Penthouse zum Kauf provisionsfrei 1.493.000 € 4 Zimmer 158,7 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Richard-Wagner-Str. 2 Göggingen - Nordwest Augsburg 86199

Monat
4Zimmer
158,7 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Christian Nayyeri

tfm Wohnbau GmbH & Co. KG

Exklusive Mansardenwohnung mit uneinsehbarer Dachterrasse!

Stilvoll wohnen in City-Nähe – dafür steht das neue Luxus-Wohnprojekt Villa Kurhaus Palais in Augsburg-Göggingen mit vier Eigentumswohnungen im ersten Bauabschnitt. Wählen Sie in der Villa zwischen dem gesamten Erdgeschoss mit riesiger Terrasse und privatem Garten, alternativ dazu einer exponierten 2- oder 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss oder der Mansardenwohnung, die sich über das komplette Dachgeschoss erstreckt und durch ein Maximum an Privatsphäre besticht.
Energieausweis ist in Vorbereitung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Juni 2025
2 Stellplätze: Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Lage

Richard-Wagner-Str. 2, Göggingen - Nordwest, Augsburg (86199)

Das Kurhaus Palais Göggingen begeistert in bevorzugter Lage im Herzen von Göggingen. Sowohl Geschäfte des täglichen Bedarfs, als auch die direkte Tramverbindung in die Augsburger Innenstadt sind fußläufig erreichbar. Das benachbarte Parktheater im Kurhaus Göggingen sowie die nahe Wertach mit Ihren Rad- und Wanderwegen bieten Naherholung für Jung und Alt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

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Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Blockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis

1493000 €

9.405,91 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

34900 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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9.405,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.972 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.554 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Stichworte Sonstiges: Neubaustandard

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Anbieter der Immobilie

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Kobelweg 85, 86156 Augsburg

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Online-ID: 2u7fk33

Referenznummer: Kurhaus#4