Bauernhaus zum Kauf 1.299.000 € 7 Zimmer 267 m²<br/>Wohnfläche 702 m²<br/>Grundstück Hochstraße 31 Stephanskirchen 83071

Bauernhaus zum Kauf
1299000 €4.865,17 €/m²
7Zimmer
267 m²Wohnfläche
702 m²Grundstück
Hochstraße 31, Stephanskirchen (83071)

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Herr Marco Hoffmeister

Pichlmaier Immobilien GmbH

Bewertung: 3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

1299000 €

4.865,17 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
4 Stellplätze
Balkon
Kelleranteil
offener Kamin

Wieder zu haben! Charmantes Bauernhaus in Stephanskirchen sucht neuen Eigentümer!

Traumhafte Lage und genügend Platz für Familie und Freunde gesucht?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Dieses charmante Kopfhaus aus dem Jahre 1910 wurde von den Eigentümern mit Liebe zum Detail bereits 2016 teilsaniert.
Viele kleine Highlights wurden restauriert um den Charakter des Hauses bestehen zu lassen. Die drei Tageslichtbadezimmer wurden hochwertig komplett erneuert.
Ein Schmuckstück mit vielen Möglichkeiten zur Nutzung. Ob Eigenheim, Feriendomizil oder doch Umbau zu Ferienwohnungen, das bleibt ganz Ihnen überlassen.
Die Bilder haben Sie neugierig gemacht? Fordern Sie noch heute unser ausführliches Exposé an. Wir freuen uns aus Sie!

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Lage

Die Simsseeregion ist ein beliebtes Wohn- und Naherholungsgebiet. Egal ob auf den nahegelegenen Chiemgauer Alpen wandern, radeln oder klettern, den Chiemgau erkunden oder einen Ausflug nach Salzburg unternehmen, all diese Möglichkeiten liegen direkt vor der Tür.
Der Chiemsee lädt mit seinen berühmten Inseln nicht nur zum Segeln und Entspannen ein. Die Kampenwand, der Hochries oder der Wendelstein, selbst die Tiroler Berge sind schnell erreichbar.
Stephanskirchen verfügt über Bäckereien, Metzgereien und Supermärkte um alle Bedarfe des täglichen Lebens zu bedienen.
Die Stadt Rosenheim als Regionalzentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken sowie Kindergärten und Schulen ist in wenigen Minuten erreichbar.
Entfernungen:
* Rosenheim Zentrum 7,4 km
* Autobahnanschluss 11 km
* Bahnhof 8,9 km
* Simssee 1,3 km

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Pichlmaier Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Alle Abbildungen dienen beispielhaft der Ansicht und sind nicht verbindlich. Pläne eigenen sich nicht zur Maßentnahme.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 2,38% inkl. 19% MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Stichworte Nutzfläche: 47,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Pellets

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.865,17 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.378 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.705 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.