Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 239.000 € 260 m²<br/>Fläche 200 m²<br/>Grundstück Waldböckelheim 55596

Monat
260 m²Fläche
200 m²Grundstück

Ralf Jürgen Praß

Immobilien Praß

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

PREISREDUZIERUNG! Mehrfamilienhaus mit Büro/Laden in Waldböckelheim zu verkaufen

Top-Gelegenheit! Mehrfamilienhaus mit Büro/Laden in zentraler Lage in Waldböckelheim zu verkaufen.

Ideal als Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten in einem Haus, oder für Kapitalanleger.

Mietrendite von ca. 8 % möglich

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Garage
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Waldböckelheim (55596)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Weinort Waldböckelheim ist ein Teil der Verbandsgemeinde Rüdesheim und liegt im Landkreis Bad Kreuznach. Die Gemeinde liegt nördlich der Nahe, zwischen Kirn und Bad Kreuznach, und besticht durch die direkte Anbindung zur B41. So lässt sich Bad Kreuznach, aber auch die A61 in kürzester Zeit erreichen.

Ebenso befinden sich in Waldböckelheim alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte und eine Apotheke, die alle fußläufig erreichbar sind.

Kulturelle und sportliche Aktivitäten (z.B. Freilichtmuseum, Pilgerwege, Barfußpfad, Schwimmbad, Sauna, Radweg, Wassersport an der Nahe, Golfplatz, etc.) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Baujahr1890
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt

Preise

Kaufpreis

239000 €

919,23 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Frei nach Vereinbarung Stichworte Garage vorhanden, Wohnfläche: 260,00 m², Nutzfläche: 100,00 m², vermietbare Fläche: 260,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien PraßGewerblicher Anbieter

Felkestraße 110, 55566 Bad Sobernheim

Ralf Jürgen PraßDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dysm5k

Referenznummer: 1455#iGTkZY