Einfamilienhaus zum Kauf

489999 €489.999 €5.212,76 €/m²

Finanzierung ab 1599 €/Monat

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4Zimmer

94 m²Wohnfläche

349 m²Grundstück

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Augustinviertel, Ingolstadt (85053)

++Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!++
Diese Doppelhaushälfte vereint Stil, Komfort und Gemütlichkeit auf eindrucksvolle Weise. Mit insgesamt vier Zimmern und einem Badezimmer bietet sie auf drei Stockwerken ausreichend Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss lädt der großzügige Wohnbereich mit einem Kamin zu gemütlichen Abenden ein, der das gesamte Haus mit wohliger Wärme versorgt. Die moderne, stilvolle Küche erfüllt alle Ansprüche und ist der perfekte Ort, um gemeinsam mit Familie und Freunden kulinarische Kreationen zu genießen.
Ein Highlight ist der 2019 neu gestaltete Wintergarten, der den Wohnraum erweitert und dank der lichtdurchfluteten Atmosphäre zum Lieblingsplatz für entspannte Stunden wird. Die ebenfalls 2019 erneuerte Terrasse ist überdacht und bietet zu jeder Jahreszeit einen schönen Rückzugsort im eigenen Garten, der mit einem charmanten Gartenhaus aufwartet.
Das Haus wurde stetig modernisiert, unter anderem 2020 durch eine umfassende Kellerdämmung. Eine eigene Garage sorgt für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Diese Doppelhaushälfte vereint moderne Ausstattung und behagliches Wohnambiente auf einzigartige Weise.
Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Telefonnummer und E-Mail-Adresse an, damit wir Sie bestmöglich kontaktieren können. Vielen Dank!
Energiewert: 161 kWh/(m²a); Gebäudeart: Einfamilienhaus; Klasse: F; Ausweistyp: Energiebedarf; Energieträger: Gas
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie erreichen mich, Özcan Düzgün, unter +49 1722664136.

Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend im Süden von Ingolstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und die nahegelegenen Autobahnen ermöglichen schnelle Verbindungen in die Region. Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen