Doppelhaushälfte zum Kauf 148.000 € 4 Zimmer 85,5 m²<br/>Wohnfläche 415 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hart a. d. Alz Garching an der Alz 84518

Monat
4Zimmer
85,5 m²Wohnfläche
415 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Hans Hager

Werte Wachstum Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Garching an der Alz

Diese Doppelhaushälfte bietet eine seltene Gelegenheit zur individuellen Gestaltung und Sanierung ganz nach Ihren Vorstellungen. Auf dem Grundstück von 415 m² erwartet Sie ein Gebäude, das sich ideal für handwerklich begabte Käufer eignet, die ein Projekt mit viel Potenzial suchen.
Sanierungsbedarf: Die Immobilie ist komplett sanierungsbedürftig und erfordert eine Kernsanierung. Derzeit ist keine Heizung oder Befeuerung vorhanden, was Ihnen die Freiheit lässt, das Heizsystem nach Ihren Wünschen und den neuesten Energiestandards zu gestalten.
Lage & Umfeld: Die Doppelhaushälfte liegt in Garching an der Alz, in einer ruhigen und ländlichen Umgebung. Hier genießen Sie die Vorteile des Dorflebens und sind dennoch gut an die umliegenden Städte und Infrastruktur angebunden. Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein - ideal für Naturliebhaber und Familien.
Ihr Projekt - Ihre Chance! Dieses Haus wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihr persönliches Zuhause zu gestalten und profitieren Sie von dem niedrigen Kaufpreis.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
Kelleranteil

Lage

Hart a. d. Alz, Garching an der Alz (84518)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Garching a.d.Alz, im Landkreis Altötting, liegt im landschaftlich reizvollen Alztal, 30 km nördlich des Chiemsees und 20 km nördlich des Waginger Sees an der B 299.
Im östlichen Teil der Hauptbebauung der Gemeinde führt die Bundesstraße 299 in Nord-Süd-Richtung vorbei Richtung Altötting und die Bundesautobahn 94 im Norden und im Süden Richtung Trostberg und weiter über die Bundesstraße 304 Richtung Traunstein. Die Staatsstraße 2355 verbindet Garching mit Mühldorf am Inn.
Folgende Busverbindungen werden von Regionalverkehr Oberbayern durchgeführt: Garching-Altötting, Garching -Burghausen, Garching -Traunstein
Die Bahnstrecke Mühldorf-Freilassing, wird durch Züge der Südostbayernbahn stündlich befahren. Von Bahnhof Garching zweigt die Bahnstrecke Traunstein-Garching ab, auf der von Mühldorf aus die Züge der Südostbayernbahn im Zweistundentakt verkehren. Der Garchinger Bahnhof barrierefrei. Weitere Info über Garching an der Alz unter: www.garching-alz.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1940
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis

148000 €

1.731,20 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

1.660 €/m²

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5.551 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Objekt! Gerne beantworten wir Ihre Fragen oder stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie erreichen uns unter +49 8671/9060 233 oder Mobil unter 0171 8271213. Gerne können Sie auch eine E-Mail senden an die info@werte-wachstum-immobilien.de.
Auf unserer Homepage unter www.werte-wachstum-immobilien.de befinden sich weitere Immobilien und Grundstücke. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), Haftungsausschluss und Widerspruchsbelehrung hin, die Ihnen auf unserer Homepage unter www.werte-wachstum-immobilien.de zur Verfügung stehen. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie Ihr Einverständnis dazu. Stichworte Nutzfläche: 14,55 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

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Anbieter der Immobilie

Werte Wachstum Immobilien Gewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 34, 84524 Neuötting

10 Jahre Partnerschaft

Herr Hans HagerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hpke5b

Referenznummer: HH-1-181-124