Doppelhaushälfte zum Kauf

795000 €795.000 €4.938 €/m²

Finanzierung ab 3191 €/Monat

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6Zimmer

161 m²Wohnfläche

282 m²Grundstück

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Wolbeck, Münster (48167)

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Diese moderne und hochwertig gebaute Doppelhaushälfte überzeugt mit großzügigem Raumangebot, erstklassiger Ausstattung und energieeffizienter Bauweise. Auf einem 282 m² großen Grundstück erbaut, bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 161 m² inklusive Teilkeller. Hohe Decken, bodentiefe Fenster mit Blick in den Garten und insgesamt zwei stilvolle Bäder zzgl. Gäste-WC schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente mit hohem Komfort.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller, einladender Flur mit praktischem Gäste-WC. Von hier aus gelangt man in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der mit seiner offenen Gestaltung und dem herrlichen Blick in den Garten eine besondere Wohlfühlatmosphäre schafft. Die angrenzende, großzügige Küche ist zum Wohnraum hin offen gestaltet und bietet viel Arbeitsfläche sowie zahlreiche Stellmöglichkeiten.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer sowie ein modernes Tageslichtbad. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und überzeugt mit einem weiteren eigenen Badezimmer - ideal als Rückzugsort oder zusätzlicher Wohnbereich.

Das Haus ist teilunterkellert und bietet neben praktischem Stauraum moderne Technik für ein energieeffizientes Wohnen. Eine 3-fach Verglasung sorgt für optimale Wärmedämmung, während die kontrollierte Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima und kontinuierlichen Luftaustausch sorgt.

Ein Carport rundet das Angebot ab und bietet komfortablen Schutz für Ihr Fahrräder.

Die Freistellung erfolgt nach Vereinbarung - vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern!

Provisionshinweis 2,98 % inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages fällt Maklercourtage in Höhe von 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt an - zahlbar an die Firma Lass Immobilien GmbH. Die Lass Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite eine Courtagevereinbarung in gleicher Höhe schriftlich geschlossen. Sonstiges Um dieses Objekt einmal genauer kennen zu lernen, empfehlen wir Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

Courtage: 2,98 % des Kaufpreises inkl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Käufer/Erwerber an die Firma Lass Immobilien GmbH, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Die Lass Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite eine schriftliche Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Kontaktanfragen ohne vollständige Anschrift und Telefonnummer der Interessenten bearbeiten können.

Ihr Ansprechpartner:

Rainer Schulte-Nölke
0172-5857799

Web: www.lass-immobilien.de Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 36,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 36,00 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet