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Einfamilienhaus zum Kauf
319000 €2.246 €/m²
4Zimmer
142 m²Wohnfläche
654 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

M. Feddersen GmbH & Co. KG
M. Feddersen GmbH & Co. KG
Herr Malte Feddersen
M. Feddersen GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Großzügiges Familienhaus in ruhiger Wohnlage

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und großem Keller in ruhiger Lage in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Die gute Raumaufteilung bietet Platz für eine Familie mit Kindern, aber auch Singles oder Paare werden sich in dem Haus wohlfühlen. Erbaut wurde das Haus ca. 1971 in massiver Bauweise und bietet mit seinen vier Zimmern zzgl. Wintergarten eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Der Wintergarten ist nach Süden ausgerichtet, lichtdurchflutet und vom Wohnzimmer aus erreichbar. Neben dem Wintergarten befindet sich die nicht einsehbare, teilüberdachte Terrasse. Die Fenster des Hauses sind aus Kunststoff gefertigt, isolierverglast und überwiegend mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung. Das Dach des Hauses wurde 2013 erneuert, ist mit Pfannen eingedeckt und gedämmt. Die Garage bietet Platz für einen Pkw und die kleine Werkstatt eignet sich perfekt für Hand- und Heimwerker. In Abstellraum und Schuppen findet sich genug Platz für Gartenmöbel und -geräte. Im geräumigen und sauberen Keller finden neben der Heizungsanlage und den Öltanks auch ein Hauswirtschafts- und Hobbyraum Platz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort möglich
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • ausgebautes Dach

Lage

Bredstedt (25821)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige und bevorzugte Wohnlage in einer Sackgasse im Norden der Stadt Bredstedt. Die Stadt Bredstedt verfügt insgesamt über eine gute Infrastruktur mit Bus- und Bahnverbindungen, Kindergärten und Schulen sowie Ärzten und Apotheken. Auch die Wege zu Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind kurz. Wer die Weite Nordfrieslands genießen will, kann seinen Spaziergang oder die Fahrradtour durch die nordfriesische Marsch fast vor der Haustür starten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1971
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
319000 €
2.246,48 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. der gesetzl. MwSt

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.246,48 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
714 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.471 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Nordfriesland mit dieser gepflegten und sofort bezugsfertigen Immobilie in ruhiger Lage. Das Haus eignet sich für Interessenten aller Altersklassen und auch eine Trennung in zwei Wohneinheiten ist möglich. Denkbar wäre beispielsweise auch die Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Die Lage des Hauses, die großzügigen Wohnräume, der Wintergarten und der gepflegte Garten sind absolute Pluspunkte und werden Sie begeistern. Fordern sie unverbindlich ein ausführliches Exposé an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. Vielleicht wohnen Sie bald dort, wo andere Urlaub machen.

Sämtliche Informationen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übermittelt. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverfügungen ausdrücklich vorbehalten. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

M. Feddersen GmbH & Co. KG
M. Feddersen GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Osterstr. 38, 25821 Bredstedt
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Malte Feddersen
Herr Malte FeddersenDein Kontakt
Online-ID: 2g9fv58
M. Feddersen GmbH & Co. KG
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Herr Malte Feddersen
M. Feddersen GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen