Einfamilienhaus zum Kauf 179.000 € 6 Zimmer 148 m²<br/>Wohnfläche 1.442 m²<br/>Grundstück Wiesmoor Wiesmoor 26639

Monat
6Zimmer
148 m²Wohnfläche
1.442 m²Grundstück

Herr Markus Simon

Entryo Immo GmbH & Co. KG

Einfamilienhaus mit 1.442m² Grundstück in Wiesmoor!

Wir bieten Ihnen hier ein Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Wiesmoor zum Kauf an.

Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, zwei Vollbäder, einen Keller, Abstellraum und ein Gäste-WC.
Die Wohnfläche beträgt 148m² und das Grundstück umfasst 1.442m².
Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2009 statt und die Ausstattung ist einfach und gut gehalten.
Ein besonderes Highlight ist das schöne Grundstück mit viel Fläche zur freien Entfaltung.
Genießen Sie die Natur in Ihrem eigenen Garten und gestalten Sie diesen nach Ihren wünschen.
Im Anbau haben Sie eine menge Nutzfläche, welche als Werkstatt, Lagerraum und für Gartengeräte genutzt werden kann.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Die Lage des Hauses ist ruhig und dennoch zentral, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
5 Stellplätze: Garage
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Lage

Wiesmoor, Wiesmoor (26639)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Immobilie befindet sich in der Stadt Wiesmoor.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule, die für Familien mit Kindern besonders attraktiv sind. Auch Spazierwege und Grünflächen sind in der direkten Umgebung vorhanden und ermöglichen es, die Natur zu genießen und sich sportlich zu betätigen.

Wiesmoor selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Die Stadt ist bekannt für ihre Blumenhalle und die Blumenfelder, die jedes Jahr zahlreiche Besucher anlocken.

Insgesamt ist die Lage dieser Immobilie ideal für Familien, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen. Auch für Pendler ist die Lage aufgrund der Nähe zur Bushaltestelle optimal.
Die Bushaltestelle bietet Ihnen eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

179000 €

1.209,46 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer geschlossen.

Weitere Preisinformationen

5 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.209,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

782 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.931 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Die Wertermittlung einer Immobilie ist ein wichtiger Faktor für den Verkaufserfolg.
Mit einer marktgerechten Objektbewertung ist ein geplanter Verkauf wesentlich schneller zu realisieren. Gerne stehen wir für diese, umfangreiche, spezifische und anspruchsvolle Wertermittlung für Sie zur Verfügung. Natürlich kostenlos und unverbindlich. Profitieren Sie dabei von unserer Erfahrung und unserem Fachwissen.

Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die Höhe der Käuferprovision ist dem Exposé aus der entsprechenden Sektion zu entnehmen und ist mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Wir erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung führt gegebenenfalls zu Courtage- bzw. Schadensersatzansprüchen.

Entryo - Markus Simon

M +49 (0) 172 242 1076
m.simon@entryo.de

Hauptstraße 156
26639 Wiesmoor Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2009

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Entryo Immo GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 156, 26639 Wiesmoor

Partnerschaft

Herr Markus SimonDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2flan5b

Referenznummer: EW2447