Halle/Industriefläche zur Miete provisionsfrei 50.623 m²<br/>Lagerfläche ab 5.327 m²<br/>Teilbarkeit Batenbrock - Süd Bottrop 46238

Halle/Industriefläche zur Miete ·
provisionsfrei
50.623 m²Lagerfläche
ab 5.327 m²Teilbarkeit
Batenbrock - Süd, Bottrop (46238)

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Herr Bülent Alemdag

Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH

Preise

Mietkosten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Merkmale und Ausstattung

Q3 2024
Laderampe
LKW-Zufahrt
Raumaufteilung flexibel

Logistikpark | 12,20 m UKB | Rampen | ebenerdig

Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen ca. 50.623 m² großen Logistikpark, welcher bis zum Q3 2024 fertig gestellt werden soll. Die insgesamt 6 Einheiten werden auf einem ca. 103.000 m² großen Areal errichtet.
Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung:
- 1 Rampentor pro 800 m²
- 1 Halleneinfahrt pro Brandschutzabschnitt
- Lichte Höhe: ca. 12,20 m
- Bodentraglast: ca. 7,5 t/m²
- Heizung: Gasdunkelstrahler
- Beleuchtung: LED
- Lager: 200 lux
- Kommissionierzone: 250 lux
- Brandmeldeanlage
- ESFR-Sprinklerung
Ausstattungsmerkmale Bürofläche:
- Beleuchtung: LED
- Büro: 500 lux
- Eingangsbereich: 300 lux
- Heizung: Gasheizung
- Sonnenschutz: elektrisch und raumweise Verschattung

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt befindet sich im Bottroper Stadtteil Batenbrock. Die Autobahnanschlussstelle der A42 ist in nur 4 Fahrminuten zu erreichen. Von hier aus ist das gesamte Ruhrgebiet sowie im weiteren Verlauf der A3 die Großräume Düsseldorf und Köln optimal erreichbar.
- Fahrzeit zur Autobahn A42: ca. 4 Min.
- Fahrzeit zur Autobahn A2: ca. 10 Min.
- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Bottrop: ca. 3 Min.
- Fahrzeit zum Hafen Duisburg: ca. 23 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 27 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 1 Min., Haltestelle "Am Piekenbrocksbach"

Weitere Informationen

Sonstiges Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot provisionsfrei für den Mieter.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.
Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.
Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Stichworte Lagerfläche: 50.623,00 m², Nutzfläche: 50.623,00 m², Gesamtfläche: 50.623,00 m²