Wasserbilligerbrück: Neuer Preis + Grenznahes Wohnen im repräsentativen Neubau + Barrierefreie WE01 mit 80,55 m² Wfl. und großer Terrasse + KfW-55-EE
+++ Grenznahes Wohnen im repräsentativen Neubau +++
Erleben Sie erstklassigen Wohnkomfort auf hohem Niveau in einem modernen und abwechslungsreichen Umfeld. In direkter Grenznähe zu Luxemburg, in Langsur-Wasserbilligerbrück entstehen 6 hochwertige Eigentumswohnungen nach den Kriterien des KfW-Effizienzstandard 55-EE.
Unser Angebot bezieht sich auf die barrierefreie WE01 im Erdgeschoss. Auf insgesamt 80,55 m² Wohnfläche bietet diese attraktive Zwei-Zimmer-Erdgeschosswohnung gehobenen Komfort und einen ansprechenden Grundriss. Über die zentrale Wohnungsdiele einschließlich Garderobe, gelangen Sie in den großzügigen und offen gestalteten Wohn-Ess- und Kochbereich, welcher mit seiner Süd-West-Ausrichtung einen angenehmen Lichteinfall erhält. Von hier ist eine große und sonnenverwöhnte Terrasse erreichbar, welche zum Entspannen einlädt. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über eine optisch abgetrennte Ankleide und den direkten Zugang in ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Ergänzend erreichen Sie über die Diele ein Gäste-WC mit Fenster als auch einen Hauswirtschaftsraum mit Abstellfläche.
Auf der gleichen Etage dieser Doppelhaushälfte steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung. Ergänzt wird unser Wohnungsangebot mit einem Kfz-Stellplatz in der offenen Tiefgarage zu einem Kaufpreis von 15.000,00 €.
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Merkmale und Ausstattung
offene Küche
Juni 2024
Terrasse
Tiefgarage
Erdgeschoss
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Bad mit Dusche
Lage
Energie und Bauzustand
BaujahrOktober 2022
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preise
Kaufpreis
310000 €310.000 €
3.848,54 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
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Diese Anzeige
3.848,54 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.392 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.026 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Impressum:
Isseler Immobiliengesellschaft mbH powered by Visio Planhaus Im Handwerkerhof 1a 54338 Schweich-Issel Telefon: +49 (0)6502 93096-0 Telefax: +49 (0)6502 93096-170 Homepage: https://www.visioplanhaus.de/ Rechtliche Angaben Registernummer: HRB 43432 USt-IdNr.: 42/658/06733 Registergericht: Amtsgericht Wittlich Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Verbandsgemeinde Schweich Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung(OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr finden.
Die in den Plänen eingezeichneten Möblierungen und Kücheneinrichtungen dienen der Orientierung und gehören nicht zum Leistungsumfang der Verkäufer.
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Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Neubaustandard
