Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 298.492 € 5 Zimmer 134 m²<br/>Wohnfläche 626 m²<br/>Grundstück Dreis Dreis-Brück 54552

Monat
5Zimmer
134 m²Wohnfläche
626 m²Grundstück

SP Bauprojekte GmbH - Town & Country Lizenzpartner

Herr Lars Brandt

SP Bauprojekte GmbH - Town & Country Lizenzpartner

Geräumiges & schönes Einfamilienhaus in Dreis-Brück

Das Flair 134 ist ein Haus für die ganze Familie mit genügend Freiraum für jeden. Die offen gestaltete Diele führt Sie direkt ins großzügig angelegte, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke. Auch die Küche bietet ausreichend Platz für ein gemeinsames Familienfrühstück.

Im Obergeschoss befinden sich vier große Räume – ideal für Ihr Schlafzimmer sowie für Ihre Kinder und Gäste. Außerdem ist auch noch Platz für ein Arbeitszimmer. Das Flair 134 bietet jedem Bewohner seinen Wohlfühlort. Ein großzügiges Familienhaus, mit dem Sie bleibende Werte schaffen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Fenster: Kunststoff

Lage

Dreis, Dreis-Brück (54552)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Ort Dreis-Brück mit seinen ca. 800 Einwohnern gehört zur Verbandsgemeinde Daun. Der nächstgelegene Kindergarten und die Grundschule befinden sich im 2 km entfernten Dockweiler. Eine Realschule befindet sich im 10 km entfernten Hillesheim und das nächste Gymnasium liegt im 14 km entfernten Daun. Durch die nahegelegene Autobahn (A1) sind die Oberzentren Koblenz und Trier in ca. 50 Minuten zu erreichen.

In Dreis-Brück gibt es mehrere kleinere Handwerks- bzw. Handelsbetriebe sowie mit der Firma „Nürburg-Quelle“ auch ein Unternehmen mit ca. 150 Arbeitsplätzen. Die nächsten, größeren Einkaufsmöglichkeiten liegen entweder in Daun oder in Hillesheim.

Einen hohen Freizeitwert bieten zum einen die zahlreichen, nahegelegenen Wander- und Radwanderwege. Dazu gehören u.a. der Eifelsteig und der Eifel-Krimi-Wanderweg sowie der Kylltal-Radweg und die Mineralquellen-Route.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieMassivhaus, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

298492 €

2.227,55 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

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2.898 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Das Angebot setzt sich zusammen aus den Grundstückskosten von 16.900,– € und den Hauskosten von 281.590,– €. Baunebenkosten, Hausanschlusskosten ebenso Grundstücksnebenkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht im Angebotspreis enthalten.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SP Bauprojekte GmbH - Town & Country LizenzpartnerGewerblicher Anbieter

Im Kirchfeldchen 24, 53909 Zülpich

Herr Lars BrandtDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 24s8c5p

Referenznummer: LaB-2022-04