Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 195.000 € 3 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche Neuland Barßel 26676

Monat
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
Neuland, Barßel (26676)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Wilhelm Vryze

Nord Immobilien - Inh. Wilhelm Vryze

Preise

Kaufpreis

195000 €

2.437,50 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt anteilig 2,75% incl.Mwst ...

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Außen-Stellplatz
Balkon
Barrierefrei
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche, Offene Küche
Terrasse

Eigentumswohnung in einer Stadtvilla im Ortskern ...

Objektbeschreibung OG Eigentumswohnungen in einer Stadtvilla - Fertigstellung war 2020 - Wohn-und Nutzflächen ca.80m² - PKW Einstellplatz - anteilige Nutzung für PKW .. Zugang zum Eingangsbereich sind geregelt.. die Freifläche ist vollständig gepflastert.
Die Stadtvilla wurde als Dreifamilienhaus konzepiert und gebaut ... sie verfügt über eine
Masterwohnung im Erdgeschoss mit dazugehörenden Rückgartenflächen mit
Nutzung vom Eigentümer sowie zwei Eigentumswohneinheiten im Obergeschoss..
....überdachte Abstellbereich für Fahrräder und Müllentsorgung - PKW
Stellplätze. Der Energieausweis bezieht sich auf das komplette Gebäude.
... alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr ...stammen ausschließlich vom Eigentümer ... Rechtsverbindlichkeit der Angaben sowie
Beschreibungen sind in der aktuellen Teilungserklärung geregelt... wie
Nutzungsrechte für Grundstück und Wohneinheiten - Gemeinschaftseigentum -
Sondereigentum - Sondernutzungsrecht - Eigentumsanteile ....PKW Stellplätze ... Wegerecht ...
hochwertige sehr moderne Wohneinheiten .... Fertigstellung 2020 ... als
Wertanlage sehr interessant,da aktuell noch vermietet... frei werdend 2025 ...
beide fast spiegelgleiche Wohneinheiten stehen jeweils zum Verkauf ... beide
Wohneinheiten könnten auch zu einem Wohnkomplex genutzt werden.
Die etwas größere Wohneinheit zum Gartenbereich mit großer Dachterrasse und
zwei Bäder wird für 210000.-€ angeboten... die kleinere Wohneinheit mit Balkon
für 195000.-€ ...

Raumaufteilung Obergeschosswohnung; Wohnzimmer-Küche ( offenes Wohnen ) mit Zugang zur großen Balkonanlage - zwei großzügige Schlafzimmer - Duschbad mit WC und Waschplätze ... großzügige Eingangsdiele im gemeinschaftlichen Treppen-
hausbereich... breite Ausführung für Nachrüstungen ...Dachstuhl anteilig ist
vorhanden ...

Partnerservices

Weitere Services

Lage

...aufstrebende Gemeinde im Kreis Cloppenburg mit sehr guter Infrastruktur.
Schulen - Kindergärten - Freizeiteinrichtungen sind schnell zu erreichen.
Jachthafen mit Gastronomie ... ein Einkaufscenter in unmittelbarer Nähe ist fussläufig
schnell zu erreichen.
Sehr gute ärztliche Grundversorgung ... Fussballplätze - Sportanlagen in der Nähe.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung ...

Ansprechpartner : Nord-Immobilien
Inh. Wilhelm Vryze ( IHK Immobilienmakler .. Kaufmann i.R.)
Zulassung nach §34c (GewO)
Kontakt : wilhelmvryze@web.de
Festnetz : 04954-5934
mobil : 0162 3051919 Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2020
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.437,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

896 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.598 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.