Wohnung zum Kauf 328.384 € 2 Zimmer 53,7 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 30.06.2025<br/>Verfügbarkeit Steinweg 19 Zirndorf Zirndorf 90513

Monat
2Zimmer
53,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss
30.06.2025Verfügbarkeit

Bayerisches Immobilien Kontor GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

inkl. kostenfreie Erstvermietung und eine 6 monatige Mietgarantie

Keyfacts: - Wohnanlage mit 6 Häusern und 48 Wohnungen - 1-Zimmer-Apartments bis 4-Zimmer-Wohnungen - teilweise vollmöblierte Wohnungen, teilweise Wohnungen mit moderner Einbauküche - ca. 26 m² bis 147 m² Wohnfläche - Erstbezug - 3-fach verglaste Kunststofffenster - Fußbodenheizung - die Wohnungen verfügen größtenteils über Balkone oder (Dach-)Terrassen - jede Wohneinheit verfügt über einen privaten Kellerbereich - 61 Tiefgaragen-Stellplätze, davon 10 mit Starkstromanschluss für eine Ladestation für E-Autos - 12 Außenstellplätze, 2 Besucherstellplätze - Fahrradstellplätze in separaten Fahrradräumen im Keller und in den Freibereichen - Bauweise massiv in KfW 55 Standard (Programmnummer 261)

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
frei ab 30.06.2025
Balkon
Kelleranteil
1. Geschoss
Bad mit Dusche

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
HaustypKfW 55
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

328384 €

5.952 €/m²

Provision für Käufer

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Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Monat: 778,00 EUR

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.959 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.164 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 53,66 m², Gesamtfläche: 53,66 m², Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

Bayerisches Immobilien Kontor GmbHGewerblicher Anbieter

Nordostpark 16, 90411 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 24t7q54

Referenznummer: 1.06