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4 Zimmer  •  130,2 m²  •  6. Geschoss

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
899600 €6.911 €/m²
Finanzierung ab 3514 €/Monat
4Zimmer
130,2 m²Wohnfläche
6.Geschoss

GLOBAL-ACT GmbH
GLOBAL-ACT GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Exclusives Penthouse als Kapitalanlage - Familienglück in der Südstadt! WE 11

Das ist die Südstadt pur – Kultlage am Ubierring. Die Südstadt gibt sich als echte Eigenmarke. Voller Energie, voller Leben und Dynamik, andererseits entfalten sie eine geradezu entspannte Atmosphäre in den ruhigeren Teilen. Dieses Spannungsverhältnis macht das Quartier so begehrt für Fans des Urban Living. Hier findet man ein schier unendliches gastronomisches Angebot aller Länderküchen auf jedem Preisniveau.
Ebenso unzählig sind die Einkaufsmöglichkeiten. Neben namhaften Einzelhändlern sind es vor allem kleine, oft
spezialisierte Händler, die Ihre Waren anbieten. Allein die Severinstraße ist in dieser Hinsicht eine pure Freude. Besonders gut gelingt das Miteinander der Menschen in diesem Viertel. Alle leben hier wie selbstverständlich friedlich nebeneinander. Yuppies, Studenten, Familien,
Jung und Alt sind hier vereint. Der Anschluss an den ÖPNV ist durch mehrere Linien der Stadbahn perfekt. Die Fahrtzeit zum Kölner Hauptbahnhof beträgt rund 15 Minuten.
Ihre persönliche „Relax- und Sportzone“ liegt fast vor der Haustür. Der Rhein mit Rheinauhafen ist sozusagen gleich
nebenan. Nach einer morgendlichen Tour am Rhein kann der Tag nur entspannt beginnen.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 6. Geschoss
  • Badewanne

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1950
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
899600 €
6.911,49 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
462 €

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Investor Insights

Vermietet
ja
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.911,49 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
5.582 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.939 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
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Anbieter der Immobilie

GLOBAL-ACT GmbH
GLOBAL-ACT GmbHGewerblicher Anbieter
Agrippinawerft 12, 50678 Köln
Herr Ghaffar GhaffariDein Kontakt
Online-ID: 24wt557
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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