Haus zum Kauf

315000 €315.000 €

Finanzierung ab 1321 €/Monat

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11Zimmer

1.008 m²Grundstück

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Bad Fredeburg, Schmallenberg (57392)

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Das charmante Hotel, erbaut ca. im Jahr 1900, bietet eine einzigartige Gelegenheit für jene, die nach einem besonderen Objekt suchen. Auf einer großzügigen Gewerbefläche von ca. 897 m² und einem Grundstück von ca. 1008 m² vereint dieses historische Gebäude den Charme vergangener Zeiten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das dreistöckige Gebäude beherbergt insgesamt 11 geräumige Zimmer, von denen 6 über einen eigenen Balkon verfügen. Jedes Zimmer ist komfortabel ausgestattet, mit einer Dusche und WC, was einen angenehmen Aufenthalt garantiert. Zusätzlich zu den Gästezimmern gibt es ein separates Apartment sowie eine Pächterwohnung, die eine flexible Nutzung ermöglicht.

Ein Highlight des Hotels ist der beeindruckende denkmalgeschützte Burgkeller aus dem 14. Jahrhundert, der den historischen Charakter des Gebäudes unterstreicht. Der großzügige Gastronomiebereich mit einer voll ausgestatteten, großen Küche inklusive Kühllager bietet ideale Voraussetzungen für die Bewirtung von Gästen.

Ein weiterer Pluspunkt ist der Panoramablick, den das Hotel seinen Gästen bietet und der jeden Aufenthalt zu einem besonderen Erlebnis macht.

Im Außenbereich stehen 7 Pkw Stellplätze zur Verfügung. Besonders interessant: Auf dem Hotelparkplatz ist eine Bebauung bis zu 2 1/2 Etagen möglich, was zusätzliches Potenzial für Erweiterungen oder neue Nutzungskonzepte eröffnet.

Obwohl das Hotel aktuell renovierungsbedürftig ist, bietet es durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Senioren-WG - und seine historische Substanz ein enormes Potenzial für die Zukunft. Mit Zentralheizung ausgestattet, bietet dieses Hotel eine solide Basis, um es nach individuellen Vorstellungen zu modernisieren und zu einem einzigartigen Erlebnisort zu machen.

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Marvin Kuppens Stichworte Gesamtfläche: 897,00 m², Anzahl Balkone: 6, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen