Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

4950000 €4.950.000 €

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2.200 m²Fläche

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Wien (1170)

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Zum Verkauf gelangt ein eingereichtes Hotelprojekt in sehr guter Lage des 17. Bezirks.

Konzipiert wurde ein Projekt über 9 Geschosse (2.UG. - 5.OG, DG) mit einem Gastro-Lounge Bereich auf der Dachterrasse.

Es sind auf ca. 2.200m² Nutzfläche insgesamt 43 Zimmer (26 Standard, 17 Suiten) geplant. In den unteren Geschossen ist Platz für Wellness/Fitness und Seminarräume.

Das Projekt kann mitsamt Einreichplanung, Baugenehmigung und Abbruchbescheid für das bestehende Gebäude erworben werden. Zusätzlich wurden vom Verkäufer 7 Garagenstellplätz in der benachbarten Liegenschaft erworben, die ebenfalls übernommen werden können.

Die Liegenschaft befindet sich nahe der U6 und ist mit einer Straßenbahnlinie direkt vom Ring erreichbar.

Die Umwidmung in ein Mehrparteien Wohnhaus ist möglich.

Sollten Sie Interesse an dem Angebot finden, stehe ich Ihnen unter 0664-88299656 sowie gs@cardo.at gerne jederzeit zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Nutzfläche: 2.200,00 m², Bundesland: Wien