Bauernhaus zum Kauf 390.000 € 13 Zimmer 300 m²<br/>Wohnfläche 2.210 m²<br/>Grundstück Wildenhain Großenhain 01558

Monat
13Zimmer
300 m²Wohnfläche
2.210 m²Grundstück

Herr Siegfried Russig

Russig Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Wildenhain: Modernisierter Drei-Seitenhof - Verkehrsgünstig und vielseitig nutzbar!

Dieser bezaubernde Drei-Seitenhof in Wildenhain bei Großenhain bietet viel Platz und unzählige Möglichkeiten für zukünftige Eigentümer. Der Hof besteht aus zwei Einfamilienhäusern, die sich jeweils in einem der Seitengebäude befinden, sowie einem großen Nebengebäude und vielen weiteren Nebengelassen. Ein Brunnen, ausbaufähige Dachbereiche und zahlreiche weitere Besonderheiten ergänzen das Angebot.

Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück, wobei der Hofbereich gepflastert ist und drei Garagen zur Verfügung stehen. In den letzten Jahrzehnten wurde alles kreativ modernisiert und saniert, was dem Anwesen einen modernen und zugleich charmanten Charakter verleiht.

Ein Highlight des Anwesens ist die großen Gartenbereiche, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignen. Zusätzlich gibt es einen Nutzgarten neben dem Grundstück, der dazu genommen werden kann und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Der vordere Bereich des Hofes wird durch die Nähe zu einer Bundesstraße leicht beeinträchtigt. Doch im hinteren Bereich des Grundstücks finden sich lauschige Plätzchen, die absolute ländliche Ruhe versprechen und zum Entspannen einladen.

Mit seinem enormen Potenzial bietet dieser Drei-Seitenhof eine hervorragende Basis für kreative Ideen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - als Mehrgenerationenhof, Anlageobjekt, Eigennutzung und Teilvermietung und vieles, vieles mehr!

Weitere Einzelheiten und kurzfristige Besichtigungen sind nach Anfrage möglich. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie die vielen Vorzüge dieses einzigartigen Anwesens!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze: Garage
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kabelanschluss

Lage

Wildenhain, Großenhain (01558)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wildenhain bei Großenhain bietet eine praktische Lage und vereint das Beste aus zwei Welten: das Landleben und die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten.

In fußläufiger Entfernung finden Sie einen Bäcker, der Sie täglich mit frischen Backwaren verwöhnt, und mehrere Einzelhandelsgeschäfte, die Ihnen alles bieten, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Für Familien ist die nahe gelegene Kita ein wahrer Segen, sodass die Kleinen sicher und bequem betreut werden können.

Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften und einer freundlichen Nachbarschaft, die das Leben hier besonders angenehm machen. Trotz der ruhigen Lage ist Wildenhain hervorragend angebunden. Die Nähe zu Großenhain bedeutet, dass Sie von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren können, ohne auf den Charme des Landlebens verzichten zu müssen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1917
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

390000 €

1.300 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käufercourtage inkl MwSt

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 13

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Anbieter der Immobilie

Russig ImmobilienGewerblicher Anbieter

Steinbacher Weg 105, 01640 Coswig

Partnerschaft

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Online-ID: 2gfvf58

Referenznummer: RPI488