Wohnung zur Miete · Wohnen auf Zeit
950 €Warmmiete
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
52 m²Wohnfläche
01.02.2025Verfügbarkeit

Frau Sabine Lungstras

Home Company e.K. Aachen - HC24

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Aachen-Brand: Schick möbl. 2-Zi.-Whng. m. Terrasse in ruhiger Lage

Diese großzügig geschnittene Zweizimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus bietet mit ihrer ansprechenden Möblierung Komfort und Ambiente.
Der große Wohnraum vereinigt den um den Kamin gruppierten Sitz- und den Essbereich. Die angeschlossene Terrasse ermöglicht an den warmen Tagen zusätzliches Wohlfühlen unter der Sonne.
Der Schlafbereich mit Doppelbett ist wie ein Alkoven seitlich vom Kamin zu betreten. Die gut ausgestattete Küche mit kleinem Frühstückstisch und das in weissem Marmor gehaltene Duschbad vervollständigen diese besondere Wohnung.

Die monatliche Miete inkl. der Nebenkosten beträgt 950,-€. Für Internet, Heizung und Strom werden zusätzlich 300,- € berechnet. Die Gesamtmiete inklusive aller Kosten beträgt somit 1.250,- €. Ein Reinigungsservice ist gegen Aufpreis möglich.

Angaben zum Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 153,8 kWh/(m²a)
wesentliche Energieträger: Erdgas
Gebäudebaujahr: 1975

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
möbliert
2. Geschoss
Einbauküche
3 Monate

Lage

Brand, Aachen (52078)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Brand ist ein gerade bei jungen Familien beliebter Stadtteil im Südosten Aachens. Ein eigener kleiner Ortskern bietet vollständige Infrastruktur nicht nur für den täglichen Bedarf. Samstags ist der Wochenmarkt beliebter Treffpunkt.
Die Wohnung selbst liegt unweit davon in einer ruhigen Wohnstraße.
Durch die Nähe zur Trierer Sttraße als Hauptschlagader des Stadtteils ist die Lage ideal. Die Innenstadt ist mit öffentlIichen Verkehrsmnitteln gut zu ereichen.
Ebenso erlaubt sie eine sehr günstige Verkehrsanbindung sowohl an das Autobahnnetz Köln-Düsseldorf-Antwerpen-Eindhoven als auch an das Aachener Zentrum.
Nicht weit entfernt liegt ein Naherholungsgebiet und das pittoreske historische Kornelimünster. Auch die Eifel mit ihren zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung erreichen Sie in kurzer Zeit.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

950 €

Kaution

1.900,00

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1975
Energiekennwert: 153,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, 2 Etagen, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 3 Monate

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Home Company e.K. Aachen - HC24 Gewerblicher Anbieter

Kapuzinergraben 24, 52062 Aachen

Partnerschaft

Frau Sabine LungstrasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ncjy4t

Referenznummer: 19200