Wohnung zum Kauf

825000 €825.000 €6.769,51 €/m²

Finanzierung ab 3326 €/Monat

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4Zimmer

121,9 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Pullach, Pullach im Isartal (82049)

Lassen Sie sich überzeugen von einer außergewöhnlichen und sehr ruhigen Eigentumswohnung über zwei Wohnebenen in nachgefragter Lage im beliebten Pullach im Isartal.

Diese 3,5-Zimmerwohnung, welche sich in nach Südosten ausgerichteter Lage im 1. Obergeschoss und dem Dachgeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses befindet, bietet dem Bewohner ein großzügiges und ruhiges Wohngefühl. Es fühlt sich hier einfach gut an, in sehr gepflegter Nachbarschaft besonders familienfreundlich zu wohnen.

Der Grundriss ist sehr durchdacht und bietet viele wichtige Vorzüge auf zwei Wohnebenen, wie z.B. eine separate Wohnküche, ein geräumiges Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC und zwei nützliche Dielen. Das geräumige Wohnzimmer im Obergeschoss bietet einen kommunikativen und ruhigen Lebensmittelpunkt, der sich im Sommer auf den sonnigen Eckbalkon erweitern lässt.
Die ruhigen Schlafzimmer mit gemütlichen Dachschrägen und Balkonen bieten ausreichend Platz im Dachgeschoss. Zusätzlich ist mit einer direkten Treppenverbindung der Dachspitz aus der Wohnung erreichbar, welcher zusätzliche Nutzfläche bietet.

Die Ausstattung der Wohnung entspricht dem Zeitgeist des Baujahres, das Wohnambiente ist hell und geräumig. In der Wohnung befindet sich Parkett/Fliesen- oder Teppichböden, weiße Kunststofffenster, weiße Türen sowie jeweils ein hell gefliestes Badezimmer und Gäste-WC.

Die Lage der Immobilie überzeugt durch den Standort in einer sehr ruhigen Seitenstraße im beliebten Pullach mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
In nur wenigen Gehminuten erreicht man z.B. die Bushaltestelle oder den den S-Bahnhof Pullach. Mit dem Auto ist man in wenigen Fahrminuten in Richtung München oder dem gesamten Isartal und dem weiteren Umland unterwegs. Die Nähe zur Isar garantiert einen hohen Freizeitwert und eine Wertstabilität. Innerhalb der Gemeinde befinden sich verschiedene Schulen oder Kinderbetreungseinrichtungen. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in Laufweite.

Kaufpreis Wohnung 825.000,00 EUR zzgl. Garage 25.000,00 EUR = Gesamt 850.000,00 EUR

Stichworte Anzahl Balkone: 3, Bundesland: Bayern