Wohnung zum Kauf 199.998 € 2 Zimmer 50 m²<br/>Wohnfläche Stellingen Hamburg 22525

Monat
2Zimmer
50 m²Wohnfläche

Jan von Wussow

PlanetHome Group GmbH

Für Kapitalanleger - 1,5-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Stellingen

Realisieren Sie sich den Traum von Ihren eigenen 4 Wänden - ganz nach Ihren Vorstellungen.

Diese renovierungsbedürftige Wohnung bietet Raum für Ihre individuellen Wohnträume und zeichnet sich durch einen klassischen und zweckmäßigen Grundriss mit einem großzügigen Wohnzimmer und einem gemütlichen Schlafzimmer aus. Eine Einbauküche, eine praktische Abstellkammer und ein Duschbad runden das Angebot ab. Genießen Sie sonnige Morgenstunden auf Ihrem eigenen Balkon mit Blick ins Grüne.

Diese Wohnung liegt im zweiten von insgesamt sieben Stockwerken und kann einfach über den hauseigenen Fahrtstuhl erreicht werden.

Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Zentralheizung. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit bei ca. 257 Euro p.m..

Parkplätze können über die Verwaltung zu reduzierten Preisen für die Eigentümer angemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Einbauküche

Lage

Stellingen, Hamburg (22525)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Hamburg Stellingen. In Laufnähe ist der S-Bahnhof Stellingen inkl. Bushaltestellen. Zu Fuß erreichen Sie ebenfalls die "Stellinger Höfe" inkl. einige Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, ein Café und Ärzte. Verschiedene Grün- und Parkanlagen bieten sehr gute Freizeitmöglichkeiten.

Weitere Freizeiteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Sowohl die Autobahn A 7 als auch der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar, was eine zügige Verbindung in die Hamburger Innenstadt und in andere Stadtteile ermöglicht. Der nahegelegene Volkspark lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199998 €

3.999,96 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

257 €

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3.999,96 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.213 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.842 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

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Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5e75x

Referenznummer: 631901