Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

629900 €629.900 €9.259,15 €/m²

Finanzierung ab 1997 €/Monat

---

3Zimmer

68 m²Wohnfläche

1.Geschoss

---

Grafing, Grafing bei München (85567)

Unser Projekt S`Platzl umfasst insgesamt 34 moderne Wohneinheiten, die auf höchstem Standard gestaltet wurden, um Ihnen einen unvergleichlichen Wohnkomfort zu bieten. Darüber hinaus sind 11 dieser Wohnungen barrierefrei und können mit einem altersgerechten Paket ausgestattet werden.
Die Wohnungen verfügen über verschiedene Außenbereiche, darunter Balkone, Loggien und Terrassen mit Gärten, die perfekte Orte für gemütliche Abende im Freien bieten. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Keller zur Verfügung, und ein Aufzug ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen Etagen und garantiert Barrierefreiheit.
In unserer Tiefgarage können Sie Ihr Fahrzeug sicher parken, ohne sich um die Parkplatzsuche kümmern zu müssen. Die Videosprechanlage bietet nicht nur mehr Sicherheit, sondern auch bequeme Kommunikation mit Besuchern.
Die Fußbodenheizung in den Wohnungen sorgt für angenehme Wärme und eine effiziente Heizung. Hochwertige Holzfenster tragen zur Energieeffizienz bei und halten die Wartungskosten niedrig. Zusätzlich bieten die installierten Außenwandleuchten noch mehr Sicherheit und schaffen eine einladende Atmosphäre für gemütliche Abende im Freien.
Das S´Platzl bietet noch viele weitere Highlights. Lassen Sie sich von uns gern hierzu beraten.

Grafing bei München, nur 30 Kilometer östlich der bayerischen Landeshauptstadt gelegen, vereint ländlichen Charme mit urbanem Komfort. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über S-Bahn, Regionalbahn (RB) und die Bundesstraße B304 macht die Stadt besonders attraktiv für Pendler von und nach München.
Der Marktplatz in Grafing bildet das lebendige Zentrum der Stadt und ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher. Hier erwarten Geschäfte sowie gemütliche Cafés und Restaurants die Bewohner des S`Platzl. Am Marktplatz finden zudem regelmäßig lokale Veranstaltungen, Feste und Märkte statt, die das soziale Leben bereichern.
Die hervorragende Nahversorgung am Marktplatz ermöglicht es den Bewohnern, dass Fahrrad oder Auto nahezu überflüssig ist. Vom Bäcker über den Arzt bis zur Bank - alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage bietet zudem eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Für Familien stehen Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, was das S`Platzl zu einem äußerst familienfreundlichen Ort macht.
Insgesamt trägt diese Kombination aus Annehmlichkeiten und einer lebhaften, traditionellen Atmosphäre dazu bei, dass die Lebensqualität für die Bewohner des S`Platzl bei München besonders hoch ist.

Sonstiges S`Platzl - sinnvoll in die eigenen vier Wände investieren
Lieber Vermögen aufbauen und unabhängig von Mietsteigerungen:
Steigende Mieten prägen seit Jahren den Münchner Raum, so auch in dem aufstrebenden Münchner Vorort Grafing - bauen Sie Ihr eigenes Vermögen auf, anstatt das eines Vermieters.
An die Familie und Lieben gedacht: Erblichkeit und Vermögensweitergabe
Wohneigentum stellt ein Vermögen dar, das über Generationen hinweg weitergegeben werden kann. Dies ermöglicht es, ein Erbe und Vermögen für die Familie und die Lieben zu schaffen und einen langfristigen finanziellen Beitrag für nachfolgende Generationen zu hinterlassen.
Sparsam mit nachhaltige Energiekonzepten:
Innovative und umweltfreundliche Energieversorgung mit Fernwärme durch einen ortsansässigen Anbieter reduziert langfristig Betriebskosten und steigert die Attraktivität für kostenbewusste Eigentümer.
Sich verwirklichen und mit entscheiden können:
Als Eigentümer hat man die Freiheit, sein Zuhause nach Belieben zu gestalten und mitzubestimmen ohne die Einschränkungen und Zustimmung eines Vermieters beachten zu müssen. Dies ermöglicht eine persönlichere und individuellere Wohnatmosphäre. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 78,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,80 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen, Wohnungsnr.: 028 Grafing