Haus zum Kauf 365.000 € 5 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 354 m²<br/>Grundstück Nideggen Nideggen 52385

Monat
5Zimmer
150 m²Wohnfläche
354 m²Grundstück

Frau Angelika Heiliger

HB Erft Immobilien e.K.

Top Haus für die Familie,Garten,Garage, ruhige zentrale Lage

Objektbeschreibung Diese geräumige Doppelhaushälfte, ruhig und grün in einer Stichstrasse gelegen, bietet enorm viel Wohnraum.

Bestens geeignet auch für eine Familie mit Kindern.

Es gibt eine Garage. Vor der Garage steht weitere Parkfläche zur Verfügung.
Im Anschluss an die Garage wurde eine kleine Sauna-Anlage eingerichtet.

Am und im Haus wurde viel Holz verarbeitet. Es verfügt über eine ausgezeichnete Wärmedämmung, siehe Werte lt. Energieausweis.

Der Garten wird derzeit überwiegend als Nutzgarten bewirtschaftet.
Die im hinteren Gartenbereich befindlichen Holzschuppen dienen der Verarbeitung des Ernte-Ertrages.

Raumaufteilung Das Erdgeschoß verfügt über eine Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC mit Dusche, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang über die Terrasse in den Garten.

In der ersten Etage befinden sich das Bad sowie drei Schlafzimmer.

Zusätzlich ist das Dachgeschoß ausgebaut zu einem hübschen Studio-Bereich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Speisekammer
Garten
ausgebautes Dach

Lage

Nideggen, Nideggen (52385)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige grüne Lage in der Nähe der Schulgebäude in Nideggen,.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2006
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

365000 €

2.433,33 €/m²

Provision für Käufer

€ 13.030,00 incl.19% MW-Steuer Käuferprovision

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

823 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.686 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen können nach tel.Vereinbarung gerne auch an Wochenenden, Sonn- und Feiertagen erfolgen.
Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie. 0172-1336045

Alle Angaben erhielten wir vom Eigentümer und übernehmen hierfür keine Gewähr.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HB Erft Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Titzgarten 8 A, 52372 Kreuzau

Partnerschaft

Frau Angelika HeiligerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gp725x

Referenznummer: 101