Haus zum Kauf 585.000 € 8 Zimmer 250 m²<br/>Wohnfläche 278 m²<br/>Grundstück Heddesheim 68542

Monat
8Zimmer
250 m²Wohnfläche
278 m²Grundstück

Frau Andrea Schilder

ImmobilienBÜRO ANDREA SCHILDER

Kapitalanlage mit guter Rendite

Reine Kapitalanlage.

Ca. 250 m² Wohnfläche verteilen sich auf derzeit 4 separate Wohnungen.

Der aktuelle Mieter ist die Gemeinde Heddesheim.
Die jährliche Kaltmiete beträgt 33.000 €.

Das Haus wurde 1957 gebaut.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Heddesheim (68542)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Heddesheim liegt nordwestlich am Rande des Rhein-Neckar-Kreises an der Landesgrenze Baden-Württembergs zu Hessen und hat heute ca. 12.000 Einwohner.

Die Nähe zur Rheinebene im Dreieck der Städte Mannheim, Heidelberg und Weinheim macht diese Gemeinde besonders attraktiv.

Fußläufig sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten erreichbar. Grund- und Werkrealschule ist ebenfalls vorhanden. Weiterführende Schulen sind im ca. 6 km entfernten Ladenburg
ansässig.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Mannheim und die Bergstraßengemeinden gut erreichbar.
Die direkte Autobahnanbindung an die A5 ermöglichen Fahrten nach Heidelberg oder Frankfurt in kurzer Zeit.

Diese hervorragende Lage führt in den letzten Jahren zu permanenten Wertsteigerungen bei Grundstücken und Häusern in Heddesheim.

Energie und Bauzustand

Baujahr1957
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

585000 €

2.340 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

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2.340 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

7.242 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Anbieter der Immobilie

ImmobilienBÜRO ANDREA SCHILDERGewerblicher Anbieter

Schmiedgasse 35, 67227 Frankenthal (Pfalz)

Partnerschaft

Frau Andrea SchilderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gfwu5r

Referenznummer: 24218