Doppelhaushälfte zum Kauf 620.000 € 4,5 Zimmer 166 m²<br/>Wohnfläche 447 m²<br/>Grundstück Duvenstedt Hamburg / Duvenstedt 22397

Monat
4,5Zimmer
166 m²Wohnfläche
447 m²Grundstück

Modernität trifft auf Komfort: Doppelhaushälfte auf sonnigem Erbpachtgrundstück

_ die Doppelhaushälfte wurde 1998 in massiver Bauweise errichtet
_ für die Fassade wurde ein Rotklinker als auch eine weiß lackierte Holzverschalung gewählt, das Satteldach ist mit anthrazitfarbenen Betonpfanne eingedeckt, die weißen Holzfenster sind isolierverglast
_ insgesamt stehen ca. 166 m² Wohnfläche zzgl. ca. 30 m² ausgebauter Spitzboden zur Verfügung
_ das ca. 447 m² Erbpachtgrundstück ist liebevoll und pflegeleicht angelegt und und nach Süden ausgerichtet
_ein Außenstellplatz befindet sich nur wenige Meter entfernt
_ die Laufzeit des Erbbaurechts wurde für die Dauer von 75 Jahren bestellt und läuft zunächst am 31.12.2073 ab; Erbbaurechtsgeber ist die Freie und Hansestadt Hamburg
_ das Erbbaurecht ist kapitalisiert, dies bedeutet, dass monatlich kein Erbbauzins an den Erbbaurechtsgeber fällig ist

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche
Terrasse
Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

620000 €

3.734,94 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Wellingsbüttler Weg 136, 22391 Hamburg

10 Jahre Partnerschaft

Firma DAHLER Hamburg AlstertalDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ht6s5v

Referenznummer: DC-HAR34637

Firma DAHLER Hamburg Alstertal

DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Doppelhaushälfte zum Kauf620000 €620.000 €3.735 €/m²Finanzierung ab 2471 €/Monat4,5Zimmer166 m²Wohnfläche447 m²GrundstückDuvenstedt, Hamburg / Duvenstedt (22397)