Studio zum Kauf 430.000 € 3 Zimmer 68 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Telfs 6410

Studio zum Kauf
430000 €6.323,53 €/m²
3Zimmer
68 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Telfs (6410)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Simone Haller

Tirol Real Estate

Preise

Kaufpreis

430000 €

6.323,53 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. USt inkl. MwSt.
Käuferprovision

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Kabelanschluss

Elegantes Wohnjuwel im Herzen von Telfs - TOP 1

Diese extravagante und exklusiv ausgestattete neue 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Telfs freut sich auf neue Besitzer.
Vom offenen Wohn-Ess-Küchenbereich aus gelangt man auf die traumhaft schöne und moderne Loggia mit französischem Balkon in südlicher Ausrichtung, die zum Verweilen und Genießen einladen.
Der lichtdurchflutete Wohnraum stellt mit bodentiefen Fenstern, sowie einem Kaminanschluss ein weiteres Highlight dar. Im Anschluss daran gelangt man in die komplett und exklusiv ausgestattete Küche, die keine Wünsche offen lässt.
Ebenfalls hervorzuheben sind die zwei lichtdurchfluteten Schlafzimmer mit großartigem Blick auf das umliegende Bergpanorama.
Das luxuriöse Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Walk in Dusche ist sehr stilvoll eingerichtet.
Ein separates WC und ein geräumiger Abstellraum runden das Angebot ab.

Kaufpreis: 430.000,00 €

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

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Lage

Die Gemeinde Telfs liegt im Herzen der Nordtiroler Alpen - eingebettet in die breiteste Stelle des Inntals.
Telfs liegt verkehrsgünstig im Herzen von Tirol, nur rund 20 km von Innsbruck entfernt.
Das Zentrum ist mittels öffentlichen Verkehrsmitteln gut erschlossen und ausreichend Parkmöglichkeiten mit zahlreichen Geschäften und Restaurants sind vorhanden.
2020 entstand im Zentrum von Telfs eine Begegnungszone, die zu einer Steigerung der Aufenthaltsqualität führt. Aktuell ist eine Fußgängerzone in Planung.
Telfs verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur an Bildungs-, Gesundheits- und Sozialeinrichtungen und bietet das ganze Jahr über unzählige Freizeitmöglichkeiten an.
Außerdem ist der Ort Ausgangspunkt für viele Wander- und Bergtouren, und bekannte Skigebiete sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen