Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

195000 €195.000 €2.500 €/m²

Finanzierung ab 762 €/Monat

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3Zimmer

78 m²Wohnfläche

1/3Geschoss

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Konzenstraße 75, Eicken, Mönchengladbach (41063)

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Wir bieten die Wohnung (180.000€) und den Tiefgaragenstellplatz (15.000€) privat an, es entstehen für den Käufer keine Maklergebühren. Im Innenring des „Wohnpark Eicken“ befindet sich diese helle und ruhig gelegene 3-Zimmer Wohnung mit 78m² und Balkon. Sie liegt im 1. OG und kann über ein helles und geräumiges Treppenhaus erreicht werden. Diese Wohnung ist von gepflegten Grünflächen, die allen Anwohnern zur Verfügung stehen, umgeben. Die Wohnung und die gesamte Hausanlage sind sehr gepflegt, die Hausgemeinschaft kümmert sich um die Erhaltung einer ordentlichen Wohnumgebung. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, von dem aus alle Zimmer abgehen. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer (kann als Büro/Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden) bilden zusammen mit der Küche und dem Badezimmer diese freundliche Wohneinheit. Die Wohnung ist ausgestattet mit Parkettböden, im Schlafzimmer befindet sich ein bodentiefes Fenster. Im Bad ist Platz für eine Waschmaschine. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz; stressfreies Parken in sehr zentraler Lage. Ein eigener Kellerraum befindet sich direkt am eigenen Tiefgaragenstellplatz. Für Fahrräder gibt es einen separaten Fahrradabstellraum, weitere allgemeine Parkplätze sind im Innenring vorhanden. Die Lage des „Wohnpark Eicken“ bietet eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die BAB 44, 52 und 61. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Baumarkt, Bank, Cafes und Restaurants sind fußläufig gut erreichbar – ebenso Amts- und Landgericht. Auch die Nähe zum bunten Garten (mit dem Fahrrad 8min.) bietet einen schönen Freizeitwert. Die Wohnung und die Garage sind derzeit vermietet und bieten somit eine solide Einnahmequelle.