Über diese Immobilie
"ab 15.August 2025"
66m² Apartment, die Warmmiete ist all Incl. keine zusätzlichen Kosten (Inkl. Strom, Internet, WW, HZ usw.).
Wohnen auf Zeit (auch langfristig).
Willkommen in der charmanten Nachbarschaft Katzwang in Nürnberg! Diese attraktive Wohnung in der Wolkersdorfer Straße bietet Ihnen auf 66 m² eine gemütliche und moderne Lebensweise. Mit einem großzügigen Raum, einem Badezimmer und einem schönen Garten (mit Sommer- Pool) in dem Sie entspannen oder die Natur genießen können, ist dieses Zuhause ideal für Singles oder Wochenendheimfahrer.
Das Apartment befindet sich im Soutterain in einem 2- familienhaus in ruhiger Lage. Im Schlafbereich wartet ein kuscheliges 160 x 200 Bett und im Wohnzimmer eine Wohnlandschaft mit Ausziehcouch.
Schlaf- und Wohnbereich sind durch eine Eck- Wand (nicht einsehbar vom Wohnbereich) getrennt, siehe Bilder).
Die Wohn- Küche ist voll ausgestattet mit Kühl- Gefrierkombination, Kochfeld, Backofen, Kaffeemaschine (Tchibo- Kapseln), Wasserkocher, Mikrowelle, Geschirr, Besteck, Töpfe und Pfannen, ebenso Wein- Sekt und sonstige Gläser können gestellt werden.
Im Essbereich ist ein Tisch, nutzbar auch als Schreibtisch, wenn gewünscht mit LAN. WLAN ist vorhanden (Internet kostenlos)
Im Eingangsbereich ist die Garderobe mit dem Gäste- WC. Das Bad ist gehoben ausgestattet.
Ab Mitte Mai bis Ende September kann der Pool mitbenutzt werden, Die Durchschnittstemperatur beträgt angenehme 27/28 Grad Celsius. Im Garten sind dann auch die Gartenmöbel aufgestellt, die zum Ausspannen einladen.
Im großen Carport ist Platz für ein Kfz.
Von Katzwang aus ist man in 14 Minuten am Nürnberger Hauptbahnhof oder in 20 Minuten an der Messe.
Die Lage ist unschlagbar: Nur 300 Meter von der S-Bahn-Station Katzwang entfernt, haben Sie mit den "Öffentlichen" eine hervorragende Anbindung an die Stadt.
Mit dem Auto sind alle Richtungen gut erreichbar.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
In Katzwang können Sie Tennis spielen oder im Hallenbad verweilen.
Diese Wohnung ist perfekt für alle, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
