Einfamilienhaus zum Kauf 280.000 € 7 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche 1.387 m²<br/>Grundstück Hoya 27318

Monat
7Zimmer
220 m²Wohnfläche
1.387 m²Grundstück

Frau Lea Sofie Johannsen

Johannsen Immobilien

Bewertung: 2,6 von 5 Sternen

Traumhaus mit großem Garten mitten in 27318 Hoya!

Dieses Haus in Hoya ist besonders! Es hat besonders schöne Räume, einen besonders schönen und großen Garten und mindestens drei (fünf wären möglich) Garagen. Es steht zudem zentral in Hoya so gelegen, dass Sie, wenn Sie mögen, das meiste zu Fuß erledigen können. Die Wohnräume weisen ausgesprochene Großzügigkeit und Gemütlichkeit auf und die Terrasse lädt zu einem schönen Essen mit einem guten Rotwein ein. Der Keller ist sehr praktisch angelegt und bietet reichlich Platz. Der Garten ist bereits traumhaft angelegt und Sie können eigene Äpfel und Himbeeren ernten. Neben den Garagen befindet sich im Garten ein anständiger Partyraum.
Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand dennoch wird der eine mehr und der andere weniger machen wollen um es für sich passend zu gestalten. Das Dachgeschoss und das Erdgeschoss sind als zwei zusammenhängende Wohnungen ursprünglich angelegt worden. Momentan wird alles als eine große Einheit genutzt. Mit einem kleinen Umbau wäre es aber auch möglich zwei getrennte Einheiten zu schaffen. Auch eine Besonderheit dieses Hauses: es sind verschiedene Nutzungen möglich oder auch zu späterer Zeit anpassbar. So wie es jetzt ist eignet es sich sehr gut für eine Familie mit ein bis drei Kindern, für drei Generationen oder einfach für das Paar was gerne etwas mehr Platz hat.

Angaben Energieausweis:
Baujahr lt. Energieausweis: 1957
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 218,7 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: G
Energieausweis gültig bis: 27.08.2034

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage
Balkon
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Terrasse

Lage

Hoya (27318)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus ist zentral in guter Wohnlage in 27318 Hoya gelegen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1957
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

280000 €

1.272,73 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mw.St.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

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Niedrigster Wert in der Region

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2.538 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 162,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Johannsen ImmobilienGewerblicher Anbieter

Schloßstraße 5, 27305 Bruchhausen-Vilsen

3 Jahre Partnerschaft

Frau Lea Sofie JohannsenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gspf55

Referenznummer: LSJ-218