Haus zum Kauf · provisionsfrei

594080 €594.080 €4.678 €/m²

Finanzierung ab 2256 €/Monat

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7Zimmer

127 m²Wohnfläche

752 m²Grundstück

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Katzwang, Nürnberg (90455)

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Sonniges Grundstück mit renovierungsbedürftigem Haus in Nürnberg/ Katzwang. Das hier angebotene Grundstück mit Bestandshaus wird von dem aktuell bestehenden Grundstück welches 2202 m² groß ist, abgetrennt. Die Zufahrt zu den hinten liegenden noch neu zu teilenden und vermessenden Grundstücken erfolgt neben dem Bestandshaus mit einer Breite von ca.3-3,50 Metern. Verkauft wird in diesem Angebot das Bestandshaus mit ca.752 m² Grund. Es handelt sich hier um eine ca.752 m² große Teilfläche mit Bestandshaus welche aus dem ganzen derzeitigen Grundstück raus gemessen wird. Die Fläche ist genau exakt zu vermessen und der Grenzverlauf zu den noch neu östlich zu bildenden Grundstücksparzellen sowie der Zufahrtsweg ist noch festzulegen.Eine Änderung ( Verkleinerung oder Vergrößerung) der diesem Angebot zugrunde gelegten Teilfläche von ca.752 m² ist dann dem anteiligen Wert der tatsächlich vermessenen Fläche entsprechend anzupassen. Die Bebauung füllt das Grundstück nicht voll aus, ein Anbau ist vorstellbar. Verkaufspreis: 594.080 Baujahr. 1955 Wohnfläche: ca.127 m². Grundstücksfläche: ca.752 m² Heizung: Öl-Zentral-Heizung Fenster: Kunststoff -ISO-Fenster Lage: In grüner naturnaher Lage in 90455 Nürnberg Stadtteil Katzwang befindet sich dieses Einfamilienhaus. Durch die öffentliche S-Bahn sowie Bus Haltestelle welche in ca. 5 Gehminuten erreichbar sind, ist eine hervorragende Verkehrsverbindung nach Nürnberg sowie Schwabach und Roth gewährleistet.