Doppelhaushälfte zum Kauf

370000 €370.000 €

Finanzierung ab 1228 € / Monat

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3Zimmer

105 m²Wohnfläche

250 m²Grundstück

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Lette, Coesfeld (48653)

Mit diesem Energie-Juwel vereinen Sie zukunftsweisendes Wohnen mit moderner Wohnkultur.
Errichtet im Jahr 2007 als Energiesparhaus von einem regionalen Unternehmen für Holzständerbauweise fügt sich dieses Haus harmonisch in die natürliche Landschaft ein und verspricht ein behagliches Zuhause auf einem 250 m² großen Grundstück. Neben der Gas-Brennwerttherme befindet sich im Erdgeschoss ebenfalls ein Kleingrundofen, welcher seine Wärme über 24 Stunden im Haus verteilt.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 105 m² bietet das Haus ausreichend Platz für individuelles Wohnen und familiäre Geborgenheit. Die offene Holzdecke verleiht dem gesamten Haus eine einladende Atmosphäre und betont die Nachhaltigkeit der verwendeten Baumaterialien. Des Weiteren besticht das Haus durch eine gehobene Innenausstattung, mit Eichendielenböden sowie hochwertiger Keramik.
Die Doppelhaushälfte umfasst insgesamt drei Zimmer, die sich durch eine durchdachte Raumaufteilung auszeichnen.
Das helle Wohnzimmer wird durch einen gemütlichen Kamin zum zentralen Treffpunkt für entspannte Abende. Die Wärme des Kamins verbreitet eine wohlige Atmosphäre, die jeden Moment zu einem besonderen Erlebnis macht. Im Erdgeschoss befinden sich ebenfalls die Küche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum.
Das Tageslicht-Badezimmer bietet mit seiner freundlichen Gestaltung einen angenehmen Rückzugsort. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Funktionalität im Alltag.
Im Obergeschoss wird man durch die offene Galerie empfangen. Auf dieser Etage befindet sich ebenfalls das Schlafzimmer.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein Raum zur Entfaltung. Hier findet ein zweites Schlafzimmer Raum oder für weitere kreative Entfaltungen.
Der liebevoll und pflegeleicht angelegte Garten lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein und bietet gleichzeitig Platz für kreative Gartengestaltung. Die große Terrasse sowie ein separater Sitzplatz mit einer begrünten Pergola laden zum Verweilen ein.
Der Schuppen bietet ausreichend Stauraum für Gartengeräte oder Kaminholz.
Eine geräumige Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab und garantieren praktischen Stauraum und bequeme Parkmöglichkeiten.
Diese ökologisch und nachhaltig errichtete Doppelhaushälfte ist nicht nur ein Wohnort, sondern ein Lebensgefühl, das auf jedem Quadratmeter pure Lebensqualität verspricht.

Willkommen in Lette, einem Ortsteil, der Geschichte und Moderne in perfekter Harmonie vereint. Geprägt von traditionellem Charme und einer lebendigen Gemeinschaft, bietet Lette eine Fülle von Annehmlichkeiten und Möglichkeiten zur Entfaltung. Hier finden sich pittoreske Gassen, gesäumt von liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, sowie grüne Oasen und kulturelle Schätze, die darauf warten, entdeckt zu werden. In Lette pulsiert das Leben im Einklang mit der Natur, eingebettet in die unvergleichliche Schönheit des Münsterlandes.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor:
Hauptenergieträger: Erdgas E
Endenergieverbrauch: 50,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2007 Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 22,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2022