Haus zum Kauf

539000 €539.000 €4.492 €/m²

Finanzierung ab 2197 €/Monat

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4Zimmer

120 m²Wohnfläche

238 m²Grundstück

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Buchenbühl, Nürnberg (90411)

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Wer Geselligkeit mag, für den ist ein Doppelhaus die perfekte Lösung: Man wohnt Tür an Tür mit Freunden, Geschwistern oder den Eltern und kann sich jederzeit zu einem Plausch treffen. Durch die beiden separaten Hauseingänge ist dennoch die Privatsphäre gesichert. Wie attraktiv ein modernes Doppelhaus gestaltet sein kann, zeigt dieser Entwurf. Mit seinem klassisch schönen Satteldach, das in weite Dachüberstände ausläuft, passt es sich harmonisch in jedes Baugebiet ein. Für mehr Licht und Platz sorgen zwei symmetrisch angeordnete Querhäuser mit Satteldach, die auf beiden Ebenen mit bodentiefen Fenstern ausgestattet sind. Auf der Giebelseite wurde jeweils ein zweigeschossiger Giebel-Erker an das Fertighaus angedockt. Die Architektur-Bauteile hüllen sich in einen angenehmen Braunton, der den freundlichen und einladenden Charakter des Gebäudes unterstreicht. Der Grundriss wurde weitgehend offen gestaltet. So lässt sich die vorhandene Wohnfläche von mehr als 120 m² optimal ausnutzen. Im Erdgeschoss heißt eine kompakte Diele Besucher und Bewohner Willkommen. Sie wird flankiert von einem Gäste-WC, einem Abstell- sowie einem Technikraum. So kommen die zukünftigen Bewohner auch gut ohne Keller aus. Offen mündet die Diele in die Gemeinschaftsräume, in die sich die moderne, halbgewendelte Treppe integriert. Der vordere Bereich ist für die Küche reserviert: In die Wandnische passen hohe Schränke, in denen sämtliche Kochutensilien und Vorräte verschwinden. Besonders schön wirken grifflose Fronten, die ein geschlossenes Bild erzeugen. Der Giebel-Erker bietet sich für eine große Arbeitsfläche mit Spüle an. Mittig kann ein Küchenblock mit Theke platziert werden - damit haben auch mehrere Hobbyköche genügend Bewegungsfreiraum zum Schnippeln, Rühren und Naschen. Wohn- und Esszimmer orientieren sich zum Garten hin. Dank der breiten Fenstertüren kann man von jedem Winkel aus den Blick ins Grüne schweifen lassen. Das Dachgeschoss beherbergt zwei helle Kinderzimmer, einen großen Schlafraum mit Ankleidebereich und ein gemütliches Familienbad zum Relaxen und Träumen.

Sie können sowohl den Grundriss als auch die Architektur dieses Hauses flexibel anpassen.

Sonstiges Die üblichen Kauf- (Notar/Grunderwerbsteuer) und Baunebenkosten sind hinzuzurechnen.

Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen.

Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

[URL="https://www.bien-zenker.de/haeuser/bien-zenker-in-ihrer-naehe/handelsvertretung/patrick-barthelmes-mitgenfeld.html#section-no-result"]Gemeinsam planen und bauen wir Ihr Traumhaus. Ich bin persönlich für Sie da.[/URL]