VON POLL IMMOBILIEN Brandenburg - Cornelia Roloff
Herr Christian Roloff
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Nr. anzeigenAttraktive Renditeimmobilie mit 8 Wohneinheiten in ruhiger Lage (Faktor 16.8)
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Lage
Die Gemeinde Niemegk ist das Tor zum Fläming. Malerische Landschaften und eine historische Geschichte prägen den Ort. Im dreißigjährigen Krieg wurde die Gemeinde fast vollständig zerstört. die historische Innenstadt, das Rathaus und die Kirche erinnern an die langjährige Geschichte von Niemegk. Aufmerksame Besucher entdecken...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1965
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1996
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 07.07.2029
Endenergieverbrauch (Wärme)
116,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Angebot, Baujahr 1965, bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer rentablen Immobilie sind. Das Objekt besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern mit jeweils vier vermieteten Wohneinheiten verteilt auf insgesamt ca. 546 m² Wohnfläche. Jede Wohneinheit verfügt über einen...
Ausstattung
- 2 Mehrfamilienhäuser
- jeweils 4 Wohneinheiten
- ca. 546 m² Wohnfläche
- ca. 3.923 m² Grundstück
- Baujahr 1965
- 8 Garagen
- 8 Balkone
- vollvermietet
- voll unterkellert
- voll erschlossen mit Strom, Gas, Abwasser, Frischwasser und Internet
- große Sanierung im Jahr 2000
- Gasheizung
-...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 46.356,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.7.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 116.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Brandenburg - Cornelia Roloff
Steinstraße 47, 14776 Brandenburg
Online-ID: 2e9dm5t
Referenznummer: 24 165 023
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