Wohnung zum Kauf

420000 €420.000 €4.719 €/m²

Finanzierung ab 1748 €/Monat

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3Zimmer

89 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Ölbergstrasse, Klettenberg, Köln (50939)

Objektbeschreibung Das unter Denkmalschutz stehende Wohnhaus aus dem Jahre 1927 mit insgesamt 4 Wohneinheiten wurde 2007 und in den folgenden Jahren modernisiert. .
Raumaufteilung Die 3 Zimmer Dachgeschosswohnung verfügt über einen optimalen Wohnungsgrundriss. Die großzügige Diele ist sternenförmig angeordnet und ermöglicht den Zugang zu allen Räumen. Herzstück ist der helle Wohnbereich sowie die gemütliche Wohnküche mit Blick in die umliegenden Gärten. Diese können von der kleinen Hausgemeinschaft genutzt werden. Die Grünanlage bildet eine kleine Oase inmitten der Großstadt. Die Wohnung ist bezugsfrei.

Klettenberg gilt aufgrund seiner zahlreichen Bauten aus der Gründerzeit als eine der beliebtesten Wohnlagen im linksrheinischen Stadtteil Kölns.

Eine gesunde Mischung zwischen Kultur, Wohnen und einem modernen Lebensgefühl

Klettenberg versprüht viel städtisches Flair, hat gute Einkaufmöglichkeiten und einen hohen Freizeitwert. Der Charme des Viertels wird geprägt durch gemütliche Cafes und bekannte Restaurants entlang der Berrenrather Strasse und Sülzgürtel. Der Klettenbergpark ist fuß läufig zu erreichen.

Mittels sehr guter Nahverkehrsanbindung ist man schnell in der Innenstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bus- und Bahnlinien. Die Anbindung an die A4 liegt ist nur 5 Autominuten entfernt

Besichtigungstermine Besichtigungen sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich.

Kölner – Wohnart

Günter Hackländer Immobilien
Goltsteinstrasse 56, 50968 Köln
Tel. 0221 – 9384083
Mobil 0172 – 8052273

www.koelner-wohnart.de Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend