Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

319000 €319.000 €6.019 €/m²

Finanzierung ab 1212 €/Monat

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2Zimmer

53 m²Wohnfläche

1/2Geschoss

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Zirndorf, Zirndorf (90513)

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Über diese Immobilie (Frei zum 01.06.2025) Tiefgaragenparkplatz im Kaufpreis enthalten Diese ansprechende Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend in der Nähe der Alten Veste. Sie bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung über die Südwesttangente, die eine schnelle Erreichbarkeit von Nürnberg, Fürth und Erlangen ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung laden der Fürther Stadtwald sowie Rad- und Fußwege am Rhein-Main-Donau-Kanal zu Freizeitaktivitäten ein. Die gut geschnittene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Hauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Große, bodentiefe Fenster in südlicher Ausrichtung sorgen für viel Tageslicht, während Rolläden für die nötige Abdunkelung sorgen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit Toilette, Waschbecken, einem großen Spiegel und einem Handtuchheizkörper. Dank der Echtglasabtrennung kann die Badewanne auch als Dusche genutzt werden. Zur Wohnung gehören außerdem eine Einbauküche, eine Garderobe sowie ein vom Schreiner angefertigter Vorratsschrank. Die Fußböden sind im Bad und Flur mit Fliesen, im Wohn- und Schlafzimmer mit Laminat ausgestattet. In allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Eine Video-Gegensprechanlage ermöglicht es Ihnen, jederzeit zu sehen, wer vor der Tür steht. Über das Treppenhaus oder den Aufzug gelangen Sie in den Keller, der direkten Zugang zur Tiefgarage, einem Fahrradraum sowie einem Waschmaschinen- und Trocknerraum bietet. Ein eigenes Kellerabteil mit 7 m² gehört ebenfalls zur Wohnung. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.