Über diese Immobilie
Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause mit 4,5 Zimmern, mit eigenem Gartenteil, Terrasse undviel Platz für Ihre Hobbies ! ++++
Mehrere idylische Badeseen fußläufig zu erreichen !
Mitten in der schönen Sternberger Seenlandschaft in ruhiger Lage aber dennoch guter Anbindung direkt in die Stadt Sternberg
und die umliegenden Städte und Gemeinden befindet sich dieses Reihenhaus mit eigenem Garten und Keller.
Das Reihenhaus befindet sich in 19406 Sternberg und hat eine Wohnfläche von ca. 76 m² + Terrassen/Garten + ist zusätzlich voll unterkellert mit drei Kellerräumen. Ein Glasfaseranschluss ist im Haus vorhanden und kann bei Bedarf aktiviert werden.
Die Aufteilung im Überblick:
Keller
+ drei Kellerräume und von dort Durchgang zum Garten
EG
+ Flur
+ Kleiner Raum als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer
+ Wohnzimmer mit Blick gen Süden in den Garten
+ Küche mit Einbauküche (EUR 40/Monat) und Blick gen Süden in den Garten
OG
+ Schlafzimmer mit Blick gen Süden in den Garten
+ Bad mit Badewanne mit Fenster gen Süden
+ Weiteres Schlafzimmer (oder Büro/Kinderzimmer)
+ Zusätzlicher kleiner Raum Abstellraum/Bügelraum/begehbarer Kleiderschrank/Mini-Büro
Terrasse und Garten
+ Das Haus hat einen eigenen Gartenanteil vor und hinter dem Haus mit ca. 300m2.
+ Die sonnige Terrasse hat eine Südwestausrichtung
Garage/Stellplatz
+ eine Garage steht eventuell für EUR 30,00/Monat zur Verfügung
Weitere Gemeinschaftsflächen:
+ Zusätzliche Gemeinschaftsflächen stehen auf dem großzügigen Grundstück zur Verfügung
+ ebenfalls bestehen Abstellmöglichkeiten für Boot, Motorrad o.ä. (monatliche Kosten nach Abstimmung)
Direkt in der Natur & Badesee "um die Ecke":
+ Südlich an das Grundstück grenzen Felder und Naturlandschaften, die zu Spaziergängen oder Wanderungen in die Seenlandschaft Sternbergs einladen.
+ Nach kurzem Spaziergang sind sogar kleine Badeseen fußläufig erreichbar!
Das Gesamtgrundstück liegt verkehrsgünstig, um sowohl Autobahn als auch die Versorgungseinrichtungen in der Stadt Sternberg gut zu erreichen (Ärzte, Supermarkt, Schulen etc).
Im Gebäudekomplex befinden sich insgesamt sechs Wohneinheiten mit freundlichen Bewohnern.
Die Gaszentralheizung wurde 2022 erneuert, eine regelmäßige Gaspreisüberprüfung und Anbieterwechsel zum Vorteil der Bewohner wird durchgeführt. Die Nebenkostenabschläge beinhalten Heiz- und Warmwasserkosten (keine separaten Stromkosten für Durchlauferhitzer)
Haustiere nach Abstimmung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage für einen Besichtigungstermin und beantworten auch gerne weitere Fragen.
Bei Anfragen senden Sie uns bitte grundsätzlich immer folgende Informationen:
1. Name, Email, Tel.
2. beruflicher Hintergrund, bzw. Finanzquelle, aus der die pünktlichen Mietzahlunegn erfolgen
3. angedachter, bzw. frühester Einzugstermin
4. Anzahl Personen
5. Haustiere, wenn ja welche Art?
Abschließend beachten Sie bitte, dass die angegebenen Mietpreise auf einer Mindestmietzeit von zwei Jahren basieren. Kürzere Zeiten sind möglich mit einem Aufschlag auf die Nettokaltmiete.
EA gem. §§ 16 ff. EnEV MV-2021-003642299 Endenerg.verbr. 157 kWh/(m2.a), E
