Haus zum Kauf

485000 €485.000 €3.233 €/m²

---

150 m²Wohnfläche

2.383 m²Grundstück

---

Velden am Wörther See (9220)

---

Diese Immobilie befindet sich in idyllischer Lage nur wenige Autominuten in das Ortszentrum von Velden am Wörthersee. Das Objekt eignet sich für eine Neuerrichtung oder das Revitalisieren des stark sanierungsbedürftigen Altbestandes, je nach Zweck und Vorstellungen.



Lage:
• idyllische Siedlungslage



Grundstücksgröße:
• rd. 2.383 m²
• Widmung: Bauland-Kurgebiet & Grünland



Kfz:
• eigene Parkplatzfläche vis-á-vis vom Altbestand



Energiewerte:
• kein HWB erforderlich, da aufgrund des Zustandes derzeit nicht bewohnbar



Heizung:
• vormalig ÖL-ZH



Betriebskosten:
• ortsüblich



Kaufpreis: € 485.000,-

Sonstige Angaben Übergabe nach Absprache



Kaufnebenkosten:
• 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. 20% USt.)
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr
• Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif.
• Geringe Barauslagen für Behördeneingaben