Haus zum Kauf 195.000 € 700 m²<br/>Wohnfläche 560 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Döbeln Döbeln 04720

Monat
700 m²Wohnfläche
560 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Heike Colditz

SD Immobilien- und Hausverwaltungsdienst

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Stopp: Für Kapitalanleger - Wohn- und Geschäftshaus in Döbeln!

Sie suchen eine Kapitalanlage oder Räume für Ihre Firma oder aber neuen Wohnraum?

Das zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus ist unterkellert.
Im Vorderhaus des Erdgeschosses befindet sich ein Ladengeschäft, welches vermietet ist und 2 Wohneinheiten (1 x vermietet / 1 x leerstehend).
Im Nebengebäude (Erdgeschoss) sind großzügige Räume vorhanden, die als Gewerbeeinheit genutzt wurden (leerstehend). Weiter befinden sich in diesem Gebäude im 1. und 2. Obergeschoss 4 Einheiten, davon 2 WE vermietet und 2 WE leerstehend.

Die gewerbliche Fläche beträgt ca. 280,85 m², die Wohnfläche ca. 419,00 m² = Gesamtfläche 699,85 m² rd. 700 m².

Die Beheizung erfolgt über eine Erdgastherme (der Marke Viessmann).

Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage und ein Abstellraum.

Neugierig geworden? Dann melden Sie sich gern bei uns!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage, Außen-Stellplatz
vermietet

Lage

Döbeln, Döbeln (04720)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Geschäftshaus befindet sich in der schönen Stadt Döbeln, ca. 5 Fußminuten zum Zentrum entfernt.

Döbeln liegt in einem weiten Talkessel der Freiberger Mulde und in der Mitte des Dreiecks zwischen den sächsischen Metropolen Dresden, Leipzig und Chemnitz. Diese sind etwa 50 – 70 km entfernt. Zudem befinden sich zwei Autobahnabfahrten an der A14.

Döbeln ist als Stiefelstadt bekannt und nunmehr auch durch das neu angesiedelte „Karls Erlebnisdorf“. Es gibt in der Stadt vielfältige Kultur- und Sehenswürdigkeiten zu erkunden. Döbeln verfügt über ein Theater und ein Stadtbad. Alle infrastrukturellen Aspekte, wie Schulen, ärztliche Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten, sind fußläufig zu erreichen.

Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen (Strom, Wasser, Kanal, Telefon, Erdgasanschluss).

Energie und Bauzustand

Baujahrum 1900
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Kaufpreis

195000 €

278,57 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt.

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278,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.842 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermin Bitte kontaktieren Sie uns per Mail, wir melden uns bei Ihnen! Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SD Immobilien- und HausverwaltungsdienstGewerblicher Anbieter

Obermarkt 15, 04720 Döbeln

6 Jahre Partnerschaft

Frau Heike ColditzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gcx65w

Referenznummer: F 6715