Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

155000 €155.000 €1.435 €/m²

Finanzierung ab 631 €/Monat

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3,5Zimmer

108 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Wolfsbachweg, Bredeney, Essen (45133)

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Objektbeschreibung Hochwertige Penthaus-/Dachgeschosswohnung in sehr gepflegter Wohnungseigentumsanlage auf 1115qm Westgrundstück. Im Hausteil befinden sich nur drei Wohnungen (auf jeder Etage eine). Der repräsentative Eingangsbereich mit breiter Treppe und schön angelegtem Vorgarten, ist mit einer kameraüberwachten Sprechanlage ausgestattet. Raumaufteilung Die hochwertig ausgestattete Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 108qm. Sie verfügt über einen sehr großzügigen Wohn-/Essbereich mit neuem Panoramafenster zum Balkon und tollem Ausblick über das Wolfsbachtal. Im Sommer schützt eine elektrische Markise vor zuviel Hitze, im Winter sorgt ein schöner Kaminofen für wohlige Stimmung. Durch die Dach(Boden-)Dämmung aus 2008, sind die alle Räume stets angenehm temperiert. Die neuwertige Einbauküche mit hochwertigen NEFF/SIEMENS Geräten lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Nicht zu vergessen, die praktische Durchreiche zum Essbereich. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer mit elektrischem Dachfenster und integriertem Stauraum. Das neuwertige und moderne Badezimmer liegt direkt gegenüber dem Schlafzimmer Es besitzt neben der großen Badewanne auch eine gläserne Regendusche. Die schieferfarbenen Bodenfliesen passen perfekt zu den weißen Wandfliesen. Von der zentralen Diele aus sind alle Räume direkt zu erreichen. Auch ein Abstellraum, der ggf. auch für Waschmaschine und Trockner, oder als Gäste-WC genutzt werden könnte. Selbstverständlich verfügt das Haus auch über einen privaten Keller und einen Wasch-/Trocknerraum der Allgemeinheit. Die Einzelgarage kann separat angemietet werden. Selbstverständlich ist auch hier ein elektrischer Torantrieb vorhanden. Ein weiterer Stellplatz befindet sich vor der Garage.

Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt