Mehrfamilienhaus zum Kauf ·
Provisionsfrei
1495000 €
Oberbruch, Heinsberg (52525)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Astrid Gebhardt

Beyers Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

1.495.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

7 Stellplätze
7 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 75.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 62.160,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

7 Stellplätze
Personenaufzug
barrierefrei
voll unterkellert
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Viele Möglichkeiten! 7 barrierefreie Wohnungen Nähe Heinsberg

Immobilie direkt vom Immobilieninvestor kaufen - Behalten Sie die Provision!
Bei diesem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie mit insgesamt 7 barrierefreie, schön geschnittene Wohnungen mit Balkon und Terrasse.
Zu jeder Wohnung gehört eine Garage und ein Stellplatz.
- Objekt in guter Lage
- Guter Zustand
- Vollständig vermietet
- Provisionsfrei
- Abgeschlossenheitsbescheinigung vorhanden
Alle Wohnungen sind vermietet. Die durchschnittliche Miete per m² Wohnfläche beträgt ca. 7,60 € und ist sicher in den nächsten Jahren auf
10,- € steigerungsfähig.
Jahreskaltmiete: ca. 62.160, - €
Jahressollmiete: ca.75.000,- €
Momentan wird das Objekt durch die Beyers Immobilien GmbH verwaltet. Bei einem Kauf der Immobilie übernimmt der Erwerber den Verwaltervertrag mit der Beyers Immobilien GmbH.

Partnerservices

Lage

Heinsberg-Eschweiler
Eschweiler liegt zwischen den Heinsberger Stadtteilen Schafhausen und Hülhoven an der Landstraße 228.
Weiterführende Schulen befinden sich in Heinsberg und Erkelenz. Die Nähe des Autobahnanschlusses A46 Richtung Düsseldorf - Neuss - Mönchengladbach sowie die Nähe zur niederländischen Grenze sorgen für eine gute Erreichbarkeit dieser Städte und Regionen

Weitere Informationen

Sonstiges Sensible, weiterführende Detailinformationen zu dieser Immobilie, sowie Termine für Einzelbesichtigungen, stellen wir nur dann zur Verfügung, wenn Sie zuvor die Finanzierung der Immobilie geklärt - und entsprechend dokumentiert haben. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Wohnfläche: 568,73 m², vermietbare Fläche: 568,73 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Nordrhein-Westfalen