Über diese Immobilie

Das hier angebotene Appartement bietet eine gute Investitionsmöglichkeit in gefragter Lage von Bonn Duisdorf. Der 1970 erbauten Bürokomplex, der 2013 umfangreich modernisiert wurde, ist sehr gepflegt und größtenteils von Studenten bewohnt. Dies sicherlich auf Grund der zentralen Lage und der modernen Ausstattung der Wohnungen. Das Appartement befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet auf ca. 24m² einem Einzelhaushalt alles was man sich nur wünscht. Der Wohn- und Schlafraum ist auf Grund der bodentiefen großen Fenster sehr hell und durch den dunklen Boden modern gestaltet. Das Appartement wurde 2020 komplett möbliert und ist inklusive der praktischen Pantry-Küche und dem schönen Badezimmer, welches mit einer Dusche und einer Handtuchheizung ausgestattet ist, an einen sehr zuverlässigen und ruhigen, langfristigen Mieter vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 415 €, die Warmmiete 510 €. Das Hausgeld liegt bei 109 €. Im Untergeschoss des Hauses gibt es einen gemeinschaftlichen Waschkeller.

Merkmale und Ausstattung

Kein Personenaufzug
Kein Keller
2. Geschoss/3 Geschossen
Nicht barrierefrei
Badezimmer

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

124500 €

5.187,50 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

2.695 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.693 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

0

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

ManuelaPrivater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Online-ID: 252P59PX6YGH

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei124500 €124.500 €5.188 €/m²Finanzierung ab 486 €/Monat1Zimmer24 m²Wohnfläche2/3GeschossDuisdorf, Bonn (53123)