Über diese Immobilie
Das moderne Neubauprojekt „Annaberger Straße 2A“ vereint erstklassigen Wohnkomfort mit einer der grünsten Lagen Leipzigs. Eingebettet in idyllische Auenwälder und mit einer schnellen Anbindung an das Stadtzentrum genießen Sie hier eine perfekte Kombination aus Natur und urbanem Lebensstil.
Insgesamt entstehen 16 hochwertig ausgestattete Neubauwohnungen im Erstbezug, mit Wohnflächen zwischen 38 und 95 m². Die clever geschnittene 4-Zimmer-Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar und überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, großzügigen Schlafzimmern sowie einer offenen Küche, die bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Das stilvolle Tageslicht Bad bietet eine bodengleiche Dusche und Badewanne sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss.
Besonders attraktiv ist der großzügigen Außenbereich: Die Wohnung verfügt über Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Der Innenhof bietet eine großzügige Grünfläche sowie zahlreiche Fahrradstellplätze.
Weitere Highlights:
✅ Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort
✅ Großzügiger Balkon zum Innenhof
✅ Handtuchheizkörper in den Bädern
✅ Hochwertige Laminat- und Fliesenböden
✅ Dreifach verglaste, teils bodentiefe Fenster für viel Tageslicht
✅ Gäste-WC und Abstellräume in ausgewählten Wohnungen
✅ Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
✅ Komfortabler Aufzug für barrierearmes Wohnen
✅ Attraktiver Innenhof mit liebevoll gestalteter Grünfläche
✅ Fahrradstellplätze im Innenhof vorhanden
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lage:
Leben im grünen Norden Leipzigs – Leipzig-Wahren
Der Stadtteil Leipzig-Wahren liegt nordwestlich der Innenstadt und besticht durch seine naturnahe Lage. Umgeben von weitläufigen Grünflächen, insbesondere dem idyllischen Auenwald, gehört Wahren zu den grünsten Vierteln der Stadt. Die Neue Luppe mit ihren Deichwegen bietet perfekte Bedingungen für ausgedehnte Radtouren oder Spaziergänge in der Natur.
Ein Highlight des Stadtteils ist das bekannte „Haus Auensee“, eine der beliebtesten Konzert- und Eventlocations Leipzigs. Die zentrale Georg-Schumann-Straße verbindet das Viertel mit der Innenstadt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung – unter anderem durch den City-Tunnel und die S-Bahn-Verbindungen nach Leipzig und Halle – erreichen Sie die Innenstadt in wenigen Minuten.
Auch in der Freizeit kommt keine Langeweile auf: Ob ein Spaziergang am Auensee, eine Radtour durch die Burgaue oder ein Besuch im Leipziger Zoo – die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Aktivitäten. Kulturbegeisterte können das Gohliser Schlösschen, das Schillerhaus, die Thomaskirche oder das Völkerschlachtdenkmal erkunden.
Hier wohnen Sie ruhig und im Grünen, ohne auf die Vorteile der Großstadt verzichten zu müssen!
