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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 300.000 € 2 Zimmer 63 m²<br/>Wohnfläche 2/2<br/>Geschoss Schmausenbuckstraße 69 Mögeldorf Nürnberg 90480

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
300000 €4.762 €/m²
Finanzierung ab 1139 €/Monat
2Zimmer
63 m²Wohnfläche
2/2Geschoss

Über diese Immobilie

Angeboten wird: Eine lichtdurchflutete Etagenwohnung im 2. OG ca. 63 m² mit großem Balkon, Einbauküche, 3 Einbauschränken, Gegensprechanlage mit Videoerkennung, Kellerabteil und Garage. Die Wohnung wurde 2010 komplett renoviert inkl. Elektroleitungen, 2022 wurde der Fußboden (Laminat) in der ganzen Wohnung erneuert. Viel Stauraum durch die ins Mauerwerk integrierten Einbauschränke. Kleine Wohngemeinschaft insgesamt 5 Wohnungen im Haus. Der Preis setzt sich wie folgt zusammen: Wohnung € 270.000,-- Garage € 30.000,-- Gesamtpreis: € 300.000,-- VB Lage: Nahe Tiergarten, nur wenige Gehminuten ins Grüne. Verkehrsanbindung: Optimale Verkehrsanbindung zu BUS, Straßenbahn, S-Bahn und nur ca.10 Minuten mit dem Auto zur Autobahn A3. Die Wohnung ist vermietet, Mietertrag netto mtl. € 795,-- pro Jahr € 9.540,--

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Kein Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss/2 Geschossen
  • Nicht barrierefrei
  • Badezimmer

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1969
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
300000 €
4.761,90 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.761,90 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.280 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.016 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

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Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 252XGQVHT1N9
Privater Anbieter
Sabine
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