Haus zum Kauf provisionsfrei 1.399.000 € 9 Zimmer 239 m²<br/>Wohnfläche 692 m²<br/>Grundstück Donauwörth Donauwörth 86609

Monat
9Zimmer
239 m²Wohnfläche
692 m²Grundstück

Robert

Über diese Immobilie

Dieses Mehrfamilienhaus bietet 5 Wohnungen und eine grosse Doppelgarage. Vier Wohnungen sind voll möbliert und zwischen 29 und 42 qm gross. Die größte Wohnung mit einer Wohnfläche von 99 qm und schöner Terrasse beinhaltet eine hochwertige Küche. Das Haus ist gepflegt, alle Wohnungen sind vermietet. Das Haus wurde mit Klimatonziegel gebaut. Auf dem Dach ist eine PV-Anlage mit 14,74 kWp installiert. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Küchen ausgestattet. Die möblierten Wohnungen sind komplett ausgestattet, teilweise mit Waschmaschinen. Das Haus befindet sich in Donauwörth nahe der Innenstadt. Der grösste Arbeitgeber der Region ist nur zwei Kilometer entfernt, dadurch ist die Nachfrage für die Wohnungen immer sehr hoch Das Haus bietet sich als Kapitalanlage mit guter Rendite an. In diesem Jahr liegen die Einnahmen bei 44196 Euro. Gerne sende ich Ihnen ein Expose mit weiteren Angaben zu. Ich freu mich auf Ihre Nachricht, bitte vergessen Sie dabei nicht Ihre Adresse anzugeben. Vielen Dank

Merkmale und Ausstattung

Kein Personenaufzug
Balkon
Terrasse
Parkhaus
2 Geschosse
Nicht barrierefrei
5 Badezimmer

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2004
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1399000 €

5.853,56 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

2.018 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.420 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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