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Wohnung zur Miete
750 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
93 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Hofstetter-Biedersberger OHG
Frau Silvia Strohmeier
Hofstetter-Biedersberger OHG

Große 2-Zimmer-Wohnung mit Galerie in Pfettrach

Die Wohnung befindet sich im DG eines Mehrfamilienhauses im Ortsteil Pfettrach-Altdorf bei Landshut. Die Wohnung bietet einen großen, offenen Wohn-/Essbereich mit integriertem Küchenbereich. Der Essplatz vermittelt durch die große verglaste Dachgaube das Gefühl in einer Loggia zu sitzen. Die neuwertige Einbauküche kann vom Vormieter durch Ablöse übernommen werden. Der Schlafraum ist geräumig und hell gestaltet. Ergänzt wird die Wohnung durch eine zusätzliche Galerie, die vom Wohnraum aus zu begehen ist. Im Tageslichtbad befindet sich neben der Dusche und der Badewanne ein Waschmaschinenanschluss.

Besonderheit: Die hohen Räume schaffen ein angenehmes Raumklima und durch die warmen Holzoberflächen an den Decken entsteht ein Gefühl von Behaglichkeit und Geborgenheit.

In der Tiefgarage kann ein PKW-Stellplatz angemietet werden.

Raumaufteilung:
2 Zimmer + Galerie,
* Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich
* Galerie vom Wohnbereich begehbar
* neuwertige Einbauküche zur Ablöse
* Schlafzimmer
* Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, WM-Anschluss
* Kellerabteil
* TG-Stellplatz
* zusätzliche PKW-Stellplätze im Hofbereich vorhanden

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Tiefgarage
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Pfeffenhausener Str. 45, Pfettrach, Altdorf (84032)
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Pfettrach bei Altdorf in verkehrsgünstiger Lage zur B299 und zur A92 Richtung München/Deggendorf. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergarten und eine Arztpraxis befinden sich im Ort.
Die Bushaltestelle in die Stadt Landshut ist fußläufig in Kürze zu erreichen.
Die Stadt Landshut mit dem Hauptbahnhof befindet sich nur 15 Minuten mit dem PKW entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete
1035 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
750 €
8,06 €/m²
Nebenkosten
285 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
2.250,00 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Eine Besichtigung kann gerne nach Terminvereinbarung ermöglicht werden.
Der Erstkontakt bitte nur per Email. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hofstetter-Biedersberger OHG
Hofstetter-Biedersberger OHGGewerblicher Anbieter
Tiberiusstr. 2a, 84032 Altdorf
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Silvia StrohmeierDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ghjp5y
Referenznummer: 205_Pfef45_DG
Hofstetter-Biedersberger OHG
Frau Silvia Strohmeier
Hofstetter-Biedersberger OHG