Reihenmittelhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

939600 €939.600 €10.440 €/m²

Finanzierung ab 3826 €/Monat

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3Zimmer

90 m²Wohnfläche

190 m²Grundstück

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Hörnum (Sylt) (25997)

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Sylt - Sehnsuchtsort für alle, die das Besondere lieben. Mit unseren exklusiven Strandhäusern wird Ihr Traum vom Inselleben wahr. Unser SYLTER-STRANDHAUS Nr. 2 - Die Goldene Mitte: Innen größer als außen.

PROVISIONSFREI | NEUBAU-Hauseinheiten | Exklusive Strandhäuser | SYLT | INSGESAMT 9 Reihenhäuser | Hochwertige Ausstattung | Erstklassige STRANDLAGE | Familienfreundlich | Dauerwohnen & FERIENNUTZUNG | Hörnum | Sofort verfügbar | SCHLÜSSELFERTIG | Naturblick | Ruhige Umgebung | LUXUS | Modernes Design | Nachhaltig | Großzügige Raumaufteilung | TERRASSE | Gartengrundstück | Lichtdurchflutet | HOCHWERTIGE Materialien | Fußbodenheizung | SAUNA | Energieeffizient | Parkplatz inklusive | Sofort bezugsfertig | Traumhafte Umgebung | Einzigartige Insel | EXKLUSIVER LIFESTYLE | Freizeitparadies | Kapitalanlage uvm.

OBJEKTBESCHREIBUNG
Unser Angebot: Mit diesen 2024 realisierten exklusiven Neubau-Reihenhäusern mit rund 90 m² Wohn-/Nutzfläche über drei Ebenen, einem ausgebauten Kellergeschoss, einem kleinen Spitzboden und einer großen Terrasse bietet das nach Westen ausgerichtete Reihenmittelhaus mit eigenem Gartengrundstück und einem Grundstücksanteil von ca. 41 Quadratmetern plus Stellplatz und gemeinschaftlicher Sonderfläche etwas kompakter, aber genauso stilvoll ist. Die Immobilie bietet viel Platz in sehr moderner und heller Atmosphäre und besticht durch seine hochwertige Bausubstanz und Ausstattung.

Dieses sehr besondere Strandhaus bietet mit seiner durchdachten Aufteilung, der hochwertigen Ausstattung und dem heckengesäumten Grundstück Privatsphäre, Wohnkomfort und alle Möglichkeiten, die Zukunft als Feriengast und/oder Vermieter auf der Insel zu gestalten. Insgesamt weist das für Paare und kleine Familien ideal nutzbare Haus mit seiner funktionalen Aufteilung eine Gesamtwohn- und Nutzfläche von 90 m² auf. Zum Grundstück gehört ein Fahrzeug-Stellplatz und als unbezahlbares Highlight die unmittelbare Nähe zum endlosen Strand und dem Weltnaturerbe Wattenmeer - hier dürfen Sie und Ihre Gäste relaxen, auftanken und das Leben genießen.

Für weitere Informationen und um unser ausführliches Exposé zu erhalten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Sichern Sie sich noch heute Ihren exklusiven Einzel-Besichtigungstermin und stellen Sie uns direkt eine Anfrage. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Neubau-Reihenhaus auf Sylt persönlich zu präsentieren!

Sonstiges Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung, jedoch bitte nach vorheriger telefonischer Absprache. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung des Immobilienberaters ab.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Ein besonderes Highlight dieses Angebots: Für den Käufer fällt keine Maklerprovision an! Sie können diese exklusive Immobilie provisionsfrei erwerben. Wir möchten Ihnen den Kaufprozess so angenehm und unkompliziert wie möglich gestalten, sodass Sie sich voll und ganz auf Ihr neues Zuhause freuen können. Profitieren Sie von diesem Vorteil und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Busse-Immobilien.

Bei Busse-Immobilien sind Sie von Anfang an in guten Händen. Wir stehen für engagierten und professionellen Verkauf von Immobilien und eine ganz persönliche Betreuung. Eine seriöse, diskrete und stilvolle Vermittlungsarbeit, mit Expertise, Professionalität, Herz und Leidenschaft: Das ist der Anspruch an uns und unser Versprechen an Sie. Wir freuen uns auf Sie! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1 Zustand: Erstbezug, neuwertig Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Wellness: Wellnessbereich Sonstiges: ISDN