Über diese Immobilie
Wir vermieten ab Ende April 2025 eine helle, freundliche und hochwertige 3,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche im EG/Hochparterre mit (teil-) überdachter Terrasse, großem Garten und Doppelcarport.
Die Wohnung besteht aus 3 vollwertigen Zimmern, eines davon als kombiniertes Wohn- /Esszimmer, (offener Durchgang), eine helle Küche und ein Abstellraum / Speisekammer mit hochwertigen Einbauschränken. In der Miete ist der Preis für die Einbauküche inkl. Marken-Elektrogeräten (Herd, Backofen, Spülmaschine) enthalten.
Bad und WC sind getrennt und modern gestaltet. Im geräumigen Tageslichtbad gibt es eine Dusche, Handtuchheizkörper, Waschtisch inklusive Spiegelschrank und eine Fußbodenheizung.
Das angrenzende WC verfügt ebenfalls über ein Fenster, spülrandloses WC und ein kleines Waschbecken.
Der L-förmige Flur bietet mit zwei Nischen Platz für Garderobe oder Schränke.
Alle Fenster sind mit Rollos ausgestattet. Die Wohnung bietet schnelles Internet durch Glasfaseranbindung.
Zur Wohnung gehört eine (teil-)überdachte Terrasse mit Sonnenschutz, welche man vom Wohnzimmer aus betreten kann. Ein großer und sehr schön angelegter Garten ist der Wohnung fest zugeordnet und darf gerne genutzt werden. Zur Pflege des Gartens sind alle notwendigen Gerätschaften vorhanden und stehen zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener abschließbarer Kellerraum. Im Kellergeschoss befindet sich zudem eine Waschküche sowie einen extra Trockenraum für die Wäsche.
Weiterhin beinhaltet die Miete zwei Carportstellplätze sowie einen an den Carport direkt angrenzenden Abstellraum.
Lage:Die Wohnung befindet sich im Hengnau (Gemeinde Wasserburg am Bodensee) in einem 3-Parteienhaus.
Im Ort selbst gibt es in Laufnähe eine Bushaltestelle mit Regionalbusanbindung, Entsorgungscontainer, ein 24h-Automat und ein Spielplatz. In direkter Umgebung befinden sich ein Restaurant und ein Sportplatz.
Die Wasserburger Seepromenade und damit der Bodensee ist ca. 3,5 km entfernt (ca. 15 min per Fahrrad).
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir wegen dem Hausfrieden keine Hunde aufnehmen können. Außerdem vermieten wir nur an Nichtraucher.
Sie sind neugierig geworden?
Dann schicken Sie uns gerne eine Nachricht mit folgenden Angaben (Keine Markleranfragen!):
- Personenanzahl (Erwachsene/Kinder)
- Alter
- Beruf
- Haustiere
- Wie die Finanzierung der Miete erfolgt.
