Wohnung zum Kauf provisionsfrei 339.500 € 2 Zimmer 53,5 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Grillenweg 27 Eidelstedt Hamburg 22523

Monat
2Zimmer
53,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Stephan Rinow

Hansebau und Montagen ZWW GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

2 Zi. Whg. Neubau mit Terrasse, sofort bezugsfertig, jetzt noch 5% Abschreibung sichern

Das Objekt ist bezugsfertig! Die Böden aus Vinyl und Fliesen können individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden und sind bereits im Angebot enthalten.

Die Außenanlagen befinden sich derzeit in der Fertigstellung.

Dieser attraktive Neubau mit sieben Wohneinheiten in Hamburg-Eidelstedt überzeugt durch modernes Wohnen auf hohem Niveau.

Die Wohnflächen der Wohnungen variieren zwischen 51 und 58 m² und bieten alles, was Sie sich von einem zeitgemäßen Zuhause wünschen können.

Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Grundrissgestaltung: ein einladendes Raumgefühl, eine offene Küche sowie lichtdurchflutete Zimmer, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.

Hier ist alles optimal angeordnet, um Ihre individuellen Gestaltungsideen zu verwirklichen.

Die technische Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche und ist zukunftssicher: Eine moderne Heizungsanlage, effiziente Fußbodenheizung und ein hochwertig ausgestattetes Bad sind nur einige Beispiele, die den Komfort und die Nachhaltigkeit des Objekts unterstreichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

10/2024
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Haustiere erlaubt
Bodenbelag: Kunststoff

Lage

Grillenweg 27, Eidelstedt, Hamburg (22523)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Der Grillenweg in Hamburg-Eidelstedt bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine Bushaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Stadtteile gelangen.

Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Reinigungen, in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Erholungssuchende profitieren von der Nähe zum idyllischen Naherholungsgebiet Krupunder See, das nur wenige Gehminuten entfernt liegt und zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einlädt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

339500 €

6.345,79 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.681 €/m²

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8.404 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stephan Rinow Immobilien
Glashütter Damm 229
22851 Norderstedt

Büro: 040 3085 2627
Mobil: 0177 598 3022 Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Gluckstraße 58, 22081 Hamburg

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Online-ID: 2hams53

Referenznummer: Grillen1.11