Einfamilienhaus zum Kauf 199.000 € 7 Zimmer 169 m²<br/>Wohnfläche 308 m²<br/>Grundstück Eckartshausen Büdingen 63654

Monat
7Zimmer
169 m²Wohnfläche
308 m²Grundstück

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH - Ein Unternehmen der VR Bank Main-Kinzig-Büdingen

Herr Andreas Mohn

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH - Ein Unternehmen der VR Bank Main-Kinzig-Büdingen

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Teilsaniertes Einfamilienhaus mit viel Nutzfläche zum Austoben

Auf einem ca. 308 m² großen Grundstück befindet sich dieses Einfamilienhaus mit Nebengebäuden. Es wurde ca. 1894 erbaut und ist derzeit vermietet. Die Wohnfläche beträgt ca. 169 m².

Im Erdgeschoss finden Sie zwei Zimmer, die Küche mit angrenzenden Abstellraum und das Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss stehen Ihnen 4 weitere Zimmer zur Verfügung. Der Dachboden verfügt über weitere Lagerflächen.

In den Nebengebäuden befindet sich die im Jahre 2010 eingebaute Öl-Zentralheizung von Buderus. In der ehemaligen Garage mit Grube befinden sich auf zwei Ebenen weitere Lagermöglichkeiten. Die Dächer der Nebengebäude wurden im Jahre 2014/2015 komplett erneuert.

Als zusätzliches Highlight wird zur Immobilie ein nur wenige Meter entferntes Gartengrundstück mit einer Größe von ca. 339 m² mit veräußert. Auf diesem Gartengrundstück befindet sich eine Wellblechgarage und eine Gartenhütte. Die gesamte Immobilie steht unter Ensemble-Schutz.

Gerne informiere ich Sie über die Besonderheiten Immobilie bei einer Besichtigung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Gäste-WC
voll unterkellert
Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Eckartshausen, Büdingen (63654)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stadt Büdingen

Im östlichen Teil des Wetteraukreises liegt die Stadt Büdingen, unterteilt in die Ortsteile Aulendiebach, Büches, Büdingen, Calbach, Diebach am Haag, Dudenrod, Eckartshausen, Lorbach, Michelau, Orleshausen, Rinderbügen, Rohrbach, Vonhausen, Wolf und Wolferborn. Die aktuelle Einwohnerzahl der Stadt liegt bei 22.858.

Die Immobilie liegt im Stadtteil Eckartshausen, in nur 2 km Entfernung zur Bundesautobahn A45 (Anschlussstelle Hammersbach). Frankfurt ist in etwa 25 Autominuten erreichbar. Der beschauliche Ort hat ca. 1.000 Einwohner. Vor Ort befinden sich ein Dorfgemeinschaftshaus, ein Kindergarten sowie ein Waldkindergarten. Die Grundschule befindet sich im nur wenige km entfernten Düdelsheim, weiterführende Schulen im ca. 9 km entfernten Büdingen oder Altenstadt.

Im nahe gelegenen Gewerbegebiet an der Autobahn finden Sie verschiedene Lebensmittelmärkte sowie Geschäfte für Güter des täglichen Bedarfs.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der Immobilieteilsaniert

Preise

Kaufpreis

199000 €

1.177,51 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

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4.006 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 339,00 m², Bundesland: Hessen, modernisiert: 2015

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Anbieter der Immobilie

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH - Ein Unternehmen der VR Bank Main-Kinzig-BüdingenGewerblicher Anbieter

Ringstraße 28, 63505 Langenselbold

Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fglb5w

Referenznummer: 44596