Doppelhaushälfte zum Kauf

315000 €315.000 €2.739 €/m²

Finanzierung ab 1321 €/Monat

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1Zimmer

115 m²Wohnfläche

222 m²Grundstück

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Borghorst, Steinfurt (48565)

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Doppelhaushälfte ohne Keller und mit zwei Geschossen, die eine Wohnfläche von 115 Quadratmetern bietet. Zusätzlich gibt es 30 Quadratmeter ausbaufähige Fläche im Dachgeschoss. Die Immobilie verfügt über eine Terrasse, eine Rasenfläche und einen Stellplatz für ein Auto. Baujahr: 1999. Ebenfalls gehört ein unbebautes Grundstück mit einer Fläche von 26 Quadratmetern zum Objekt.

Das Haus liegt in einem Gebiet, das als Solarsiedlung bekannt ist und im Jahr 2000 im Rahmen der Landesinitiative Zukunftsenergie NRW entstanden ist. Auf den Dächern wurden Solaranlagen installiert, die Fremdbesitz sind und gemeinsam einen saisonalen Speicher mit Sonnenenergie füllen. Laut Angaben des Betreibers E&T Wettringen decken diese Anlagen etwa 55% des Energiebedarfs. Für die Zeiten, in denen die Sonneneinstrahlung nicht ausreicht, wird eine Wärmepumpe und ein Gasbrennwertkessel verwendet.
Aktuell beläuft sich der Betriebs- und Heizkostenabschlag des Wohnhauses auf 169 € pro Monat. Der Betreiber zahlt außerdem eine jährliche Entschädigung in Höhe von 160 € für die Nutzung der südlich gelegenen Dachfläche. Dieser Betrag wird von der jährlichen Grundgebühr für die Heizungsanlage abgezogen und fließt nicht als Einnahme in die Betriebsausgaben ein.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 315.000,00 EUR.

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Kataloginfos:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 30,00 m²