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Produktionshalle zur Miete
3,04 Euro pro Quadratmeter
1.600 m²Lagerfläche

Frau Birgit Hofbauer Domin
Valorous GmbH

Lagerhallen, überdachte Lagermöglichkeit, Kühlhaus, Tiefkühlhaus nahe SCS Vösendorf mit ca. 700 qm Freifläche

Lagerhallen, Kühlhaus und großzügige Freifläche zu VERMIETEN !!!
Im Betriebsgebiet Vösendorf kommen ab sofort freie Lagerflächen zur befristeten Vermietung. Die Flächen setzen sich aus ca. 1000 qm Lagerfläche (inkl. Kühlhaus und Tiefkühlhaus) sowie weiteren ca. 600 qm überdachte Lagerfläche und ca. 700 qm Freifläche zusammen. Der Zustand ist je nach Baujahr unterschiedlich. In einer Lagerhalle ist ein kleiner Bürobereich abgetrennt. Die WC Anlage (Damen und Herrn getrennt) ist in einem vorderen Allgemeinbereich der Liegenschaft und wird wöchentlich gereinigt. 

Ein Subzähler für den Stromverbrauch ist vorhanden.

Die Flächen werden geräumt übergeben, für weitere Adaptierungsmaßnahmen kann eine Mietfreistellung für einen gewissen Zeitraum vereinbart werden.

Weitere Flächen zur Lagerung im 1. und 2. Stockwerk sowie Büroflächen können zusätzlich angemietet werden.

Die Liegenschaft steht nicht  zum Verkauf!

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der aktuell gültigen Immobilienmaklerverordnung (IMV 1996) festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. bzw. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten mit Name, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten.

Für weitere Informationen, sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Frau Dipl. Birgit Hofbauer - Domin unter 0699/ 1616 8552, gerne zur Verfügung. E - MAIL Anfragen: hofbauer@valorous-immobilien.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort

Lage

Vösendorf (2331)
Die Betriebsfläche liegt nahe der SCS Vösendorf und ist über die Südautobahn A2 sehr rasch erreichbar

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
7000 €
3,04 €/m²
Zusätzliche Kosten
Betriebskosten
2400 €
Provision für Mieter
33.840,00 € inkl. 20% USt.
Kaution
67.680,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 7.000,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Lagerfläche: 1.600,00 m², Nutzfläche: 2.300,00 m², Bürofläche: 10,00 m², Freifläche: 700,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Valorous GmbHGewerblicher Anbieter
Schulhof 4, 1010 WIEN
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Birgit Hofbauer DominDein Kontakt
Online-ID: 2dpw45t
Referenznummer: OBGC20240304094823777f4b156f25a
Frau Birgit Hofbauer Domin
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